Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - D4: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - D4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 547 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 февраля 2026 г.
- 1 547 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 25 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 249 |
| Jan 24 | 1 | 1 434 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 336 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 623 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 564 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 531 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 619 |
| Nov 25 | 1 | 1 341 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 668 |
| Feb 26 | 1 | 1 474 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 814 до 1 535 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 1,15 млн AED | 1 408 | 817 |
| С двумя спальнями | 2 | 2,52 млн AED | 1 644 | 1 535 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 февраля 2026 г. | С одной спальней | 814 | 1 200 000 AED | 1 474 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 560 000 AED | 1 668 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 100 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 485 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 350 000 AED | 1 531 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 400 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 27 мая 2024 г. | С одной спальней | 826 | 1 340 000 AED | 1 623 | Готовое |
| 22 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 050 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 12 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 200 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 27 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 2 802 | 3 500 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 21 декабря 2022 г. | С одной спальней | 826 | 850 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 4 апреля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 100 000 AED | 717 | Готовое |
| 17 марта 2020 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 315 000 AED | 857 | Готовое |
| 17 февраля 2020 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 400 000 AED | 913 | Готовое |
| 29 августа 2019 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 340 000 AED | 873 | Готовое |
| 17 июня 2019 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 255 000 AED | 818 | Готовое |
| 16 мая 2019 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 400 000 AED | 913 | Готовое |
| 11 марта 2019 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 400 000 AED | 912 | Готовое |
| 29 октября 2018 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 590 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 18 сентября 2018 г. | С одной спальней | 826 | 825 000 AED | 999 | Готовое |
| 18 сентября 2018 г. | С одной спальней | 821 | 820 000 AED | 999 | Готовое |
| 12 сентября 2018 г. | С одной спальней | 820 | 870 000 AED | 1 060 | Готовое |
| 16 августа 2018 г. | С двумя спальнями | 1 493 | 1 535 000 AED | 1 028 | Готовое |
| 2 августа 2018 г. | С одной спальней | 826 | 944 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 23 июля 2018 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 500 000 AED | 977 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - D4
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - D4?
В здании The Polo Residence - D4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 547 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 814 до 1 535 кв. фт, а последняя сделка датирована 25 февраля 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - D4 растут или падают?
В здании The Polo Residence - D4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 25 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Polo Residence - D4?
Медиана составляет 1,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 408 AED за квадратный фут при медианной площади 817 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - D4: 43, из них 10 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 ноября 2017 г., самая свежая 25 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - D4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - D4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - D4.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - D4, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.