Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - D5: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - D5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 085 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 января 2026 г.
- 2 085 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 13 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 155 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 1 328 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 303 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 352 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 340 |
| Oct 24 | 1 | 1 474 |
| Nov 24 | 1 | 1 271 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 085 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 535 до 1 535 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 3,20 млн AED | 2 085 | 1 535 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 814 | 91 954 AED | 113 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 3 200 000 AED | 2 085 | Готовое |
| 1 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 950 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 4 октября 2024 г. | С одной спальней | 814 | 1 200 000 AED | 1 474 | Готовое |
| 10 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 493 | 2 000 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 16 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 075 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 15 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 050 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 7 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 125 000 AED | 1 385 | Готовое |
| 19 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 000 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 14 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 300 000 AED | 1 499 | Готовое |
| 13 декабря 2023 г. | С одной спальней | 821 | 950 000 AED | 1 158 | Готовое |
| 31 октября 2023 г. | С одной спальней | 814 | 940 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 23 августа 2023 г. | С тремя спальнями | 4 124 | 3 600 000 AED | 873 | Готовое |
| 10 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 515 | 1 750 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 26 июля 2023 г. | С одной спальней | 826 | 930 000 AED | 1 126 | Готовое |
| 26 января 2023 г. | С тремя спальнями | 2 801 | 2 800 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 5 января 2023 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 000 000 AED | 1 304 | Готовое |
| 26 декабря 2022 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 575 000 AED | 1 026 | Готовое |
| 4 октября 2022 г. | С тремя спальнями | 2 802 | 3 000 000 AED | 1 071 | Готовое |
| 17 августа 2021 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 350 000 AED | 880 | Готовое |
| 24 июня 2021 г. | С одной спальней | 826 | 650 000 AED | 787 | Готовое |
| 24 июня 2021 г. | С одной спальней | 814 | 650 000 AED | 799 | Готовое |
| 7 июня 2021 г. | С одной спальней | 821 | 650 000 AED | 792 | Готовое |
| 7 июня 2021 г. | С одной спальней | 821 | 650 000 AED | 792 | Готовое |
| 2 ноября 2020 г. | С одной спальней | 814 | 650 000 AED | 799 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - D5
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - D5?
В здании The Polo Residence - D5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 085 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 535 до 1 535 кв. фт, а последняя сделка датирована 13 января 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - D5 растут или падают?
В здании The Polo Residence - D5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 13 января 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Polo Residence - D5?
Медиана составляет 3,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 085 AED за квадратный фут при медианной площади 1 535 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - D5: 59, из них 11 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 августа 2015 г., самая свежая 13 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - D5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - D5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - D5.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - D5, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.