Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - E1: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - E1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 718 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 ноября 2025 г.
- 1 718 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 28 ноября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 286 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 351 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 544 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 418 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 718 |
| Mar 25 | 1 | 1 529 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 661 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 718 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 902 до 902 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 1,55 млн AED | 1 718 | 902 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 902 | 1 550 000 AED | 1 718 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 554 | 2 582 317 AED | 1 661 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 570 | 2 400 000 AED | 1 529 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С одной спальней | 902 | 1 550 000 AED | 1 718 | Готовое |
| 28 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 554 | 2 400 000 AED | 1 544 | Готовое |
| 13 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 166 | 2 800 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 7 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 554 | 2 400 000 AED | 1 544 | Готовое |
| 19 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 2 100 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 25 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 2 000 000 AED | 1 286 | Готовое |
| 29 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 525 | 1 870 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 22 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 1 495 | 1 850 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 3 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 2 359 | 2 340 000 AED | 992 | Готовое |
| 6 апреля 2023 г. | С одной спальней | 888 | 1 025 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 30 марта 2023 г. | С двумя спальнями | 2 442 | 2 220 000 AED | 909 | Готовое |
| 1 апреля 2022 г. | С одной спальней | 888 | 606 113 AED | 683 | Готовое |
| 1 апреля 2022 г. | С одной спальней | 921 | 700 000 AED | 760 | Готовое |
| 17 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 1 400 000 AED | 900 | Готовое |
| 3 марта 2022 г. | С одной спальней | 902 | 950 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 16 декабря 2021 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 1 000 000 AED | 643 | Готовое |
| 28 октября 2020 г. | С одной спальней | 800 | 650 000 AED | 812 | Готовое |
| 14 сентября 2020 г. | С одной спальней | 803 | 700 000 AED | 872 | Готовое |
| 25 июня 2020 г. | С одной спальней | 800 | 660 000 AED | 825 | Готовое |
| 5 декабря 2019 г. | С двумя спальнями | 2 359 | 1 327 712 AED | 563 | Готовое |
| 17 июня 2019 г. | С двумя спальнями | 2 166 | 1 500 000 AED | 693 | Готовое |
| 9 мая 2019 г. | С одной спальней | 800 | 810 000 AED | 1 012 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - E1
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - E1?
В здании The Polo Residence - E1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 718 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 902 до 902 кв. фт, а последняя сделка датирована 28 ноября 2025 г.
Цены в здании The Polo Residence - E1 растут или падают?
В здании The Polo Residence - E1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 28 ноября 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Polo Residence - E1?
Медиана составляет 1,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 718 AED за квадратный фут при медианной площади 902 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - E1: 62, из них 9 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 октября 2014 г., самая свежая 28 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - E1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - E1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - E1.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - E1, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.