Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - E4: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - E4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 536 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 февраля 2026 г.
- 1 536 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 320 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 629 |
| Jan 24 | 1 | 1 272 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 369 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 462 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 536 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 814 до 814 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 1,25 млн AED | 1 536 | 814 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 814 | 1 250 000 AED | 1 536 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 821 | 1 200 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 100 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 8 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 494 | 1 900 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 13 декабря 2023 г. | С одной спальней | 814 | 1 326 000 AED | 1 629 | Готовое |
| 10 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 025 000 AED | 1 320 | Готовое |
| 9 июня 2023 г. | С одной спальней | 826 | 870 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 23 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 640 000 AED | 1 069 | Готовое |
| 22 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 600 000 AED | 1 043 | Готовое |
| 4 мая 2023 г. | С одной спальней | 814 | 910 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 1 мая 2023 г. | С одной спальней | 821 | 1 075 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 13 февраля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 570 000 AED | 1 023 | Готовое |
| 24 ноября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 650 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 1 августа 2022 г. | С одной спальней | 826 | 765 000 AED | 926 | Готовое |
| 1 апреля 2022 г. | С одной спальней | 814 | 535 000 AED | 657 | Готовое |
| 1 апреля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 200 000 AED | 782 | Готовое |
| 24 декабря 2020 г. | С одной спальней | 826 | 640 000 AED | 775 | Готовое |
| 8 сентября 2020 г. | С одной спальней | 821 | 650 000 AED | 792 | Готовое |
| 30 декабря 2019 г. | С одной спальней | 821 | 730 000 AED | 890 | Готовое |
| 10 декабря 2019 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 1 800 000 AED | 811 | Готовое |
| 14 мая 2019 г. | С двумя спальнями | 2 635 | 1 500 000 AED | 569 | Готовое |
| 24 января 2019 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 400 000 AED | 913 | Готовое |
| 24 декабря 2018 г. | С одной спальней | 814 | 760 000 AED | 934 | Готовое |
| 17 декабря 2018 г. | С одной спальней | 814 | 875 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 19 ноября 2018 г. | С одной спальней | 821 | 830 000 AED | 1 012 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - E4
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - E4?
В здании The Polo Residence - E4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 536 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 814 до 814 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 февраля 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - E4 растут или падают?
В здании The Polo Residence - E4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Polo Residence - E4?
Медиана составляет 1,25 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 536 AED за квадратный фут при медианной площади 814 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - E4: 55, из них 6 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 октября 2014 г., самая свежая 18 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - E4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - E4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - E4.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - E4, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.