Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - E5: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - E5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 540 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 декабря 2025 г.
- 1 540 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 032 |
| Dec 23 | 2 | 1 495 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 291 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 261 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 366 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 707 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 534 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 547 |
| Dec 25 | 1 | 1 534 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 802 до 912 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 1,32 млн AED | 1 540 | 857 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 802 | 1 230 000 AED | 1 534 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 912 | 1 410 000 AED | 1 547 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 802 | 1 230 000 AED | 1 534 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 389 | 2 370 000 AED | 1 707 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 802 | 1 000 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 4 декабря 2024 г. | С одной спальней | 775 | 1 150 000 AED | 1 484 | Готовое |
| 25 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 495 | 1 885 000 AED | 1 261 | Готовое |
| 2 февраля 2024 г. | С одной спальней | 852 | 1 100 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 22 декабря 2023 г. | С одной спальней | 912 | 1 550 000 AED | 1 700 | Готовое |
| 8 декабря 2023 г. | С одной спальней | 387 | 500 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 22 ноября 2023 г. | С одной спальней | 388 | 400 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 11 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 572 | 2 070 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 25 июля 2023 г. | С одной спальней | 912 | 1 125 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 23 марта 2023 г. | С двумя спальнями | 1 495 | 1 575 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 22 декабря 2022 г. | С одной спальней | 802 | 600 000 AED | 748 | Готовое |
| 13 октября 2022 г. | С двумя спальнями | 3 000 | 2 280 000 AED | 760 | Готовое |
| 28 июля 2022 г. | С одной спальней | 852 | 950 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 1 апреля 2022 г. | С одной спальней | 912 | 700 000 AED | 768 | Готовое |
| 1 апреля 2022 г. | С одной спальней | 949 | 700 000 AED | 738 | Готовое |
| 10 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 1 572 | 1 800 000 AED | 1 145 | Готовое |
| 10 января 2022 г. | С двумя спальнями | 1 495 | 1 550 000 AED | 1 037 | Готовое |
| 14 октября 2021 г. | С одной спальней | 949 | 905 000 AED | 954 | Готовое |
| 7 июня 2021 г. | С одной спальней | 775 | 750 000 AED | 968 | Готовое |
| 9 марта 2020 г. | С одной спальней | 775 | 640 000 AED | 826 | Готовое |
| 17 февраля 2020 г. | С одной спальней | 802 | 750 000 AED | 936 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - E5
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - E5?
В здании The Polo Residence - E5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 540 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 802 до 912 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 декабря 2025 г.
Цены в здании The Polo Residence - E5 растут или падают?
В здании The Polo Residence - E5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Polo Residence - E5?
Медиана составляет 1,32 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 540 AED за квадратный фут при медианной площади 857 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - E5: 55, из них 11 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 октября 2014 г., самая свежая 18 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - E5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - E5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - E5.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - E5, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.