Зарегистрированные сделки
Dubai Spanish Twin Villa: цены продаж
Saih Shuaib 2, Дубай
Dubai Spanish Twin Villa: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 522 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С четырьмя спальнями: 3 из 3 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 февраля 2026 г.
- 522 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 4 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, в разделе Saih Shuaib 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 470 |
| Dec 23 | 1 | 389 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 366 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 522 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 653 |
| Nov 25 | 1 | 522 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 460 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 3 829 до 4 400 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 3 | 2,02 млн AED | 522 | 3 829 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 400 | 2 023 158 AED | 460 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 2 000 000 AED | 522 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 2 500 000 AED | 653 | Готовое |
| 19 февраля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 2 000 000 AED | 522 | Готовое |
| 8 мая 2024 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 1 400 000 AED | 366 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С четырьмя спальнями | 5 405 | 2 100 000 AED | 389 | Готовое |
| 9 ноября 2023 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 1 800 000 AED | 470 | Готовое |
| 18 апреля 2017 г. | С четырьмя спальнями | 5 155 | 2 225 000 AED | 432 | Готовое |
| 18 апреля 2017 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 2 225 000 AED | 581 | Готовое |
| 18 апреля 2017 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 2 225 000 AED | 581 | Готовое |
| 18 апреля 2017 г. | С четырьмя спальнями | 3 859 | 2 225 000 AED | 577 | Готовое |
| 9 сентября 2015 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 2 795 000 AED | 730 | Готовое |
| 27 июля 2015 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 2 810 000 AED | 734 | Готовое |
| 21 июля 2015 г. | С четырьмя спальнями | 3 829 | 2 845 000 AED | 743 | Готовое |
| 13 июля 2015 г. | С четырьмя спальнями | 3 799 | 2 650 000 AED | 698 | Готовое |
Частые вопросы о здании Dubai Spanish Twin Villa
За сколько продаются объекты в здании Dubai Spanish Twin Villa?
В здании Dubai Spanish Twin Villa за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 522 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 3 829 до 4 400 квадратных футов, а последняя сделка датирована 4 февраля 2026 г.
Цены в здании Dubai Spanish Twin Villa растут или падают?
В здании Dubai Spanish Twin Villa за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 4 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Dubai Spanish Twin Villa?
Медиана 2,02 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 522 AED за квадратный фут при медианной площади 3 829 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 15 зарегистрированных сделок в здании Dubai Spanish Twin Villa, из них 7 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 июля 2015 г., самая свежая 4 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dubai Spanish Twin Villa?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Dubai Spanish Twin Villa?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dubai Spanish Twin Villa.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Dubai Spanish Twin Villa, Saih Shuaib 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Saih Shuaib 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.