Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Dubai Spanish Twin Villa: цены продаж

Saih Shuaib 2, Дубай

Dubai Spanish Twin Villa: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 522 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С четырьмя спальнями: 3 из 3 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 февраля 2026 г.

522 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
4 февраля 2026 г.
Последняя сделка
3
Сделок, 12 месяцев
слишком мало сделок
Тренд за 3 месяца

Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, в разделе Saih Shuaib 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.

Dubai Spanish Twin Villa: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Dubai Spanish Twin Villa, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Dubai Spanish Twin Villa: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Dubai Spanish Twin Villa, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 400AED 800Nov 23: 470 AED за кв. фут, сделок: 1Dec 23: 389 AED за кв. фут, сделок: 1May 24: 366 AED за кв. фут, сделок: 1Feb 25: 522 AED за кв. фут, сделок: 1Oct 25: 653 AED за кв. фут, сделок: 1Nov 25: 522 AED за кв. фут, сделок: 1Feb 26: 460 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 231470
Dec 231389
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 241366
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 251522
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 251653
Nov 251522
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 261460
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 3 829 до 4 400 квадратных футов.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С четырьмя спальнями32,02 млн AED5223 829

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футРегистрация
4 февраля 2026 г.С четырьмя спальнями4 4002 023 158 AED460Готовое
21 ноября 2025 г.С четырьмя спальнями3 8292 000 000 AED522Готовое
15 октября 2025 г.С четырьмя спальнями3 8292 500 000 AED653Готовое
19 февраля 2025 г.С четырьмя спальнями3 8292 000 000 AED522Готовое
8 мая 2024 г.С четырьмя спальнями3 8291 400 000 AED366Готовое
11 декабря 2023 г.С четырьмя спальнями5 4052 100 000 AED389Готовое
9 ноября 2023 г.С четырьмя спальнями3 8291 800 000 AED470Готовое
18 апреля 2017 г.С четырьмя спальнями5 1552 225 000 AED432Готовое
18 апреля 2017 г.С четырьмя спальнями3 8292 225 000 AED581Готовое
18 апреля 2017 г.С четырьмя спальнями3 8292 225 000 AED581Готовое
18 апреля 2017 г.С четырьмя спальнями3 8592 225 000 AED577Готовое
9 сентября 2015 г.С четырьмя спальнями3 8292 795 000 AED730Готовое
27 июля 2015 г.С четырьмя спальнями3 8292 810 000 AED734Готовое
21 июля 2015 г.С четырьмя спальнями3 8292 845 000 AED743Готовое
13 июля 2015 г.С четырьмя спальнями3 7992 650 000 AED698Готовое

Частые вопросы о здании Dubai Spanish Twin Villa

За сколько продаются объекты в здании Dubai Spanish Twin Villa?

В здании Dubai Spanish Twin Villa за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 522 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 3 829 до 4 400 квадратных футов, а последняя сделка датирована 4 февраля 2026 г.

Цены в здании Dubai Spanish Twin Villa растут или падают?

В здании Dubai Spanish Twin Villa за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 4 февраля 2026 г.

Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Dubai Spanish Twin Villa?

Медиана 2,02 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 522 AED за квадратный фут при медианной площади 3 829 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего 15 зарегистрированных сделок в здании Dubai Spanish Twin Villa, из них 7 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 июля 2015 г., самая свежая 4 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Dubai Spanish Twin Villa?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.

Сколько стоит квартира в здании Dubai Spanish Twin Villa?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Dubai Spanish Twin Villa.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Dubai Spanish Twin Villa, Saih Shuaib 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Дальше

Цены продаж по району Saih Shuaib 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.