Зарегистрированные сделки
Samana Hills South 2 - B: цены продаж
Saih Shuaib 2, Дубай
Samana Hills South 2 - B: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 1 506 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 49. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 36 из 49 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 марта 2026 г.
- 1 506 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 11 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 49
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 49, за последние двенадцать месяцев, в разделе Saih Shuaib 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 20 | 1 498 |
| Oct 25 | 28 | 1 505 |
| Nov 25 | 12 | 1 483 |
| Dec 25 | 2 | 1 736 |
| Jan 26 | 3 | 1 565 |
| Feb 26 | 2 | 1 559 |
| Mar 26 | 2 | 1 409 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 366 до 1 021 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 36 | 890 тыс. AED | 1 505 | 585 |
| Студия | 7 | 649 тыс. AED | 1 731 | 423 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,28 млн AED | 1 306 | 954 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 марта 2026 г. | С одной спальней | 792 | 1 131 444 AED | 1 429 | Офф-план |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 792 | 1 100 071 AED | 1 389 | Офф-план |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 021 | 1 541 955 AED | 1 510 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 581 | 933 000 AED | 1 607 | Офф-план |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 954 | 1 200 069 AED | 1 257 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 678 | 1 197 000 AED | 1 767 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 585 | 915 000 AED | 1 565 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | Студия | 423 | 782 000 AED | 1 850 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | С одной спальней | 585 | 948 999 AED | 1 623 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 581 | 891 000 AED | 1 532 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | Студия | 423 | 550 077 AED | 1 301 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 954 | 1 137 933 AED | 1 192 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 792 | 950 013 AED | 1 200 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С одной спальней | 585 | 934 000 AED | 1 597 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 572 | 912 999 AED | 1 596 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 585 | 895 000 AED | 1 531 | Офф-план |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 587 | 884 000 AED | 1 506 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 585 | 854 000 AED | 1 461 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С одной спальней | 585 | 880 000 AED | 1 505 | Офф-план |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 941 | 1 030 702 AED | 1 095 | Офф-план |
| 10 ноября 2025 г. | С одной спальней | 581 | 841 500 AED | 1 447 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 740 | 1 273 333 AED | 1 721 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 954 | 1 358 000 AED | 1 423 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 583 | 819 777 AED | 1 407 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 585 | 815 098 AED | 1 394 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Hills South 2 - B
За сколько продаются объекты в здании Samana Hills South 2 - B?
В здании Samana Hills South 2 - B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 506 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 49. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 366 до 1 021 квадратных футов, а последняя сделка датирована 11 марта 2026 г.
Цены в здании Samana Hills South 2 - B растут или падают?
В здании Samana Hills South 2 - B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 11 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Samana Hills South 2 - B?
Медиана 890 тыс. AED по 36 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 505 AED за квадратный фут при медианной площади 585 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 69 зарегистрированных сделок в здании Samana Hills South 2 - B, из них 69 приходится на последние три года и 49 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 сентября 2025 г., самая свежая 11 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Hills South 2 - B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Samana Hills South 2 - B?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana Hills South 2 - B.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana Hills South 2 - B, Saih Shuaib 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Saih Shuaib 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.