Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Samana Hills South 2 - B: цены продаж

Saih Shuaib 2, Дубай

Samana Hills South 2 - B: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 1 506 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 49. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 36 из 49 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 марта 2026 г.

1 506 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
11 марта 2026 г.
Последняя сделка
49
Сделок, 12 месяцев
слишком мало сделок
Тренд за 3 месяца

Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 49, за последние двенадцать месяцев, в разделе Saih Shuaib 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.

Samana Hills South 2 - B: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Samana Hills South 2 - B, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Samana Hills South 2 - B: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Samana Hills South 2 - B, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Sep 25: 1 498 AED за кв. фут, сделок: 20Oct 25: 1 505 AED за кв. фут, сделок: 28Nov 25: 1 483 AED за кв. фут, сделок: 12Dec 25: 1 736 AED за кв. фут, сделок: 2Jan 26: 1 565 AED за кв. фут, сделок: 3Feb 26: 1 559 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 26: 1 409 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 25201 498
Oct 25281 505
Nov 25121 483
Dec 2521 736
Jan 2631 565
Feb 2621 559
Mar 2621 409
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 366 до 1 021 квадратных футов.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней36890 тыс. AED1 505585
Студия7649 тыс. AED1 731423
С двумя спальнями61,28 млн AED1 306954

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футРегистрация
11 марта 2026 г.С одной спальней7921 131 444 AED1 429Офф-план
6 марта 2026 г.С одной спальней7921 100 071 AED1 389Офф-план
13 февраля 2026 г.С двумя спальнями1 0211 541 955 AED1 510Офф-план
3 февраля 2026 г.С одной спальней581933 000 AED1 607Офф-план
28 января 2026 г.С двумя спальнями9541 200 069 AED1 257Офф-план
12 января 2026 г.С одной спальней6781 197 000 AED1 767Офф-план
8 января 2026 г.С одной спальней585915 000 AED1 565Офф-план
12 декабря 2025 г.Студия423782 000 AED1 850Офф-план
10 декабря 2025 г.С одной спальней585948 999 AED1 623Офф-план
26 ноября 2025 г.С одной спальней581891 000 AED1 532Офф-план
26 ноября 2025 г.Студия423550 077 AED1 301Офф-план
26 ноября 2025 г.С двумя спальнями9541 137 933 AED1 192Офф-план
26 ноября 2025 г.С одной спальней792950 013 AED1 200Офф-план
26 ноября 2025 г.С одной спальней585934 000 AED1 597Офф-план
21 ноября 2025 г.С одной спальней572912 999 AED1 596Офф-план
18 ноября 2025 г.С одной спальней585895 000 AED1 531Офф-план
18 ноября 2025 г.С одной спальней587884 000 AED1 506Офф-план
12 ноября 2025 г.С одной спальней585854 000 AED1 461Офф-план
12 ноября 2025 г.С одной спальней585880 000 AED1 505Офф-план
12 ноября 2025 г.С двумя спальнями9411 030 702 AED1 095Офф-план
10 ноября 2025 г.С одной спальней581841 500 AED1 447Офф-план
31 октября 2025 г.С одной спальней7401 273 333 AED1 721Офф-план
31 октября 2025 г.С двумя спальнями9541 358 000 AED1 423Офф-план
31 октября 2025 г.С одной спальней583819 777 AED1 407Офф-план
29 октября 2025 г.С одной спальней585815 098 AED1 394Офф-план

Частые вопросы о здании Samana Hills South 2 - B

За сколько продаются объекты в здании Samana Hills South 2 - B?

В здании Samana Hills South 2 - B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 506 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 49. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 366 до 1 021 квадратных футов, а последняя сделка датирована 11 марта 2026 г.

Цены в здании Samana Hills South 2 - B растут или падают?

В здании Samana Hills South 2 - B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 11 марта 2026 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Samana Hills South 2 - B?

Медиана 890 тыс. AED по 36 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 505 AED за квадратный фут при медианной площади 585 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего 69 зарегистрированных сделок в здании Samana Hills South 2 - B, из них 69 приходится на последние три года и 49 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 сентября 2025 г., самая свежая 11 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Hills South 2 - B?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.

Сколько стоит квартира в здании Samana Hills South 2 - B?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana Hills South 2 - B.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana Hills South 2 - B, Saih Shuaib 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Дальше

Цены продаж по району Saih Shuaib 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.