Зарегистрированные сделки
Samana Hills South - TOWER B: цены продаж
Saih Shuaib 2, Дубай
Samana Hills South - TOWER B: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 1 594 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 29. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 21 из 29 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 594 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 1 сентября 2026 г.
- Последняя сделка
- 29
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 29, за последние двенадцать месяцев, в разделе Saih Shuaib 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 98 | 1 580 |
| Aug 25 | 88 | 1 579 |
| Sep 25 | 51 | 1 522 |
| Oct 25 | 20 | 1 611 |
| Nov 25 | 1 | 1 579 |
| Dec 25 | 3 | 1 579 |
| Jan 26 | 1 | 1 733 |
| Feb 26 | 2 | 1 644 |
| Mar 26 | 1 | 1 495 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 1 533 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 366 до 665 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 | 593 тыс. AED | 1 616 | 367 |
| С одной спальней | 8 | 997 тыс. AED | 1 512 | 659 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С одной спальней | 659 | 1 010 523 AED | 1 533 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 367 | 548 972 AED | 1 495 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 659 | 982 795 AED | 1 491 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | Студия | 367 | 659 187 AED | 1 797 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | Студия | 367 | 635 393 AED | 1 733 | Офф-план |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 658 | 1 039 757 AED | 1 579 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 367 | 584 195 AED | 1 593 | Офф-план |
| 10 декабря 2025 г. | Студия | 366 | 569 787 AED | 1 557 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 659 | 1 040 097 AED | 1 579 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | Студия | 370 | 598 372 AED | 1 619 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 368 | 610 776 AED | 1 662 | Офф-план |
| 30 октября 2025 г. | Студия | 366 | 588 108 AED | 1 607 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 659 | 940 668 AED | 1 427 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 665 | 948 153 AED | 1 427 | Офф-план |
| 28 октября 2025 г. | Студия | 367 | 590 829 AED | 1 611 | Офф-план |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 366 | 591 469 AED | 1 616 | Офф-план |
| 24 октября 2025 г. | Студия | 366 | 578 223 AED | 1 579 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | Студия | 366 | 592 527 AED | 1 620 | Офф-план |
| 22 октября 2025 г. | Студия | 366 | 683 606 AED | 1 866 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 587 | 804 093 AED | 1 370 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | Студия | 367 | 599 223 AED | 1 634 | Офф-план |
| 17 октября 2025 г. | Студия | 367 | 539 281 AED | 1 469 | Офф-план |
| 15 октября 2025 г. | Студия | 374 | 653 854 AED | 1 749 | Офф-план |
| 10 октября 2025 г. | Студия | 368 | 592 563 AED | 1 611 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | Студия | 366 | 610 131 AED | 1 666 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Hills South - TOWER B
За сколько продаются объекты в здании Samana Hills South - TOWER B?
В здании Samana Hills South - TOWER B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 594 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 29. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 366 до 665 квадратных футов, а последняя сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Цены в здании Samana Hills South - TOWER B растут или падают?
В здании Samana Hills South - TOWER B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 1 сентября 2026 г.
Сколько стоит квартира студия в здании Samana Hills South - TOWER B?
Медиана 593 тыс. AED по 21 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 616 AED за квадратный фут при медианной площади 367 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 266 зарегистрированных сделок в здании Samana Hills South - TOWER B, из них 266 приходится на последние три года и 29 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 июля 2025 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Hills South - TOWER B?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Samana Hills South - TOWER B?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana Hills South - TOWER B.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana Hills South - TOWER B, Saih Shuaib 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Saih Shuaib 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.