Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Samana South Haven: цены продаж

Saih Shuaib 2, Дубай

Samana South Haven продаётся по 1 683 AED за квадратный фут при медианной цене 669 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 41, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 28 из 47 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.

1 683 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
669 тыс. AED
Медианная цена, 3 месяца
47
Сделок, 12 месяцев
слишком мало сделок
Тренд за 3 месяца

Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 41, за последние три месяца, в разделе Saih Shuaib 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.

Samana South Haven: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Samana South Haven, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Samana South Haven: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Samana South Haven, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Aug 26: 1 683 AED за кв. фут, сделок: 41Sep 26: 1 659 AED за кв. фут, сделок: 6Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 26411 683
Sep 2661 659

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 355 до 1 040 квадратных футов.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
Студия28634 тыс. AED1 708370
С одной спальней18934 тыс. AED1 503627
С двумя спальнями11,38 млн AED1 3261 040

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футРегистрация
2 сентября 2026 г.С одной спальней6201 004 000 AED1 620Офф-план
2 сентября 2026 г.Студия369626 094 AED1 696Офф-план
2 сентября 2026 г.С одной спальней631974 000 AED1 544Офф-план
2 сентября 2026 г.С одной спальней551914 000 AED1 658Офф-план
1 сентября 2026 г.Студия373619 000 AED1 660Офф-план
1 сентября 2026 г.Студия355599 000 AED1 689Офф-план
27 августа 2026 г.Студия373689 000 AED1 848Офф-план
27 августа 2026 г.С одной спальней628771 200 AED1 228Офф-план
27 августа 2026 г.С одной спальней749933 129 AED1 245Офф-план
27 августа 2026 г.С одной спальней625763 200 AED1 221Офф-план
27 августа 2026 г.С двумя спальнями1 0401 379 000 AED1 326Офф-план
27 августа 2026 г.С одной спальней559914 000 AED1 636Офф-план
27 августа 2026 г.Студия373689 000 AED1 845Офф-план
27 августа 2026 г.Студия373651 247 AED1 747Офф-план
27 августа 2026 г.С одной спальней625869 647 AED1 392Офф-план
27 августа 2026 г.С одной спальней663895 952 AED1 351Офф-план
27 августа 2026 г.С одной спальней653771 200 AED1 181Офф-план
27 августа 2026 г.Студия373532 800 AED1 429Офф-план
26 августа 2026 г.Студия372639 000 AED1 719Офф-план
26 августа 2026 г.Студия368619 000 AED1 683Офф-план
25 августа 2026 г.Студия368639 000 AED1 737Офф-план
25 августа 2026 г.С одной спальней6221 004 000 AED1 614Офф-план
25 августа 2026 г.Студия356599 000 AED1 683Офф-план
25 августа 2026 г.Студия356563 823 AED1 583Офф-план
25 августа 2026 г.С одной спальней645974 000 AED1 510Офф-план

Частые вопросы о здании Samana South Haven

За сколько продаются объекты в здании Samana South Haven?

1 683 AED за квадратный фут и 669 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 41, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 683 AED за квадратный фут по 47 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 355 до 1 040 квадратных футов.

Цены в здании Samana South Haven растут или падают?

Последние три месяца зарегистрированы по 1 683 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Сколько стоит квартира студия в здании Samana South Haven?

Медиана 634 тыс. AED по 28 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 708 AED за квадратный фут при медианной площади 370 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего 47 зарегистрированных сделок в здании Samana South Haven, из них 47 приходится на последние три года и 47 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 августа 2026 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana South Haven?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.

Сколько стоит квартира в здании Samana South Haven?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana South Haven.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana South Haven, Saih Shuaib 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Дальше

Цены продаж по району Saih Shuaib 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.