Зарегистрированные сделки
Samana South Haven: цены продаж
Saih Shuaib 2, Дубай
Samana South Haven продаётся по 1 683 AED за квадратный фут при медианной цене 669 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 41, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 28 из 47 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 683 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 669 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 47
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 41, за последние три месяца, в разделе Saih Shuaib 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 41 | 1 683 |
| Sep 26 | 6 | 1 659 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 355 до 1 040 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 | 634 тыс. AED | 1 708 | 370 |
| С одной спальней | 18 | 934 тыс. AED | 1 503 | 627 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,38 млн AED | 1 326 | 1 040 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 620 | 1 004 000 AED | 1 620 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 369 | 626 094 AED | 1 696 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 631 | 974 000 AED | 1 544 | Офф-план |
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 551 | 914 000 AED | 1 658 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 373 | 619 000 AED | 1 660 | Офф-план |
| 1 сентября 2026 г. | Студия | 355 | 599 000 AED | 1 689 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 373 | 689 000 AED | 1 848 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 628 | 771 200 AED | 1 228 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 749 | 933 129 AED | 1 245 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 625 | 763 200 AED | 1 221 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 040 | 1 379 000 AED | 1 326 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 559 | 914 000 AED | 1 636 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 373 | 689 000 AED | 1 845 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 373 | 651 247 AED | 1 747 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 625 | 869 647 AED | 1 392 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 663 | 895 952 AED | 1 351 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 653 | 771 200 AED | 1 181 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 373 | 532 800 AED | 1 429 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 372 | 639 000 AED | 1 719 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | Студия | 368 | 619 000 AED | 1 683 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 368 | 639 000 AED | 1 737 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 622 | 1 004 000 AED | 1 614 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 356 | 599 000 AED | 1 683 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 356 | 563 823 AED | 1 583 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 645 | 974 000 AED | 1 510 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana South Haven
За сколько продаются объекты в здании Samana South Haven?
1 683 AED за квадратный фут и 669 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 41, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 683 AED за квадратный фут по 47 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 355 до 1 040 квадратных футов.
Цены в здании Samana South Haven растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 683 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Samana South Haven?
Медиана 634 тыс. AED по 28 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 708 AED за квадратный фут при медианной площади 370 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 47 зарегистрированных сделок в здании Samana South Haven, из них 47 приходится на последние три года и 47 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 августа 2026 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana South Haven?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Samana South Haven?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana South Haven.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana South Haven, Saih Shuaib 2. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Saih Shuaib 2 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.