Зарегистрированные сделки
The Valley - Kaia: цены продаж
The Valley, Дубай
В здании The Valley - Kaia за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 476 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 3. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 января 2026 г.
- 1 476 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 5 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Yufrah 1. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 106 | 1 454 |
| Mar 25 | 31 | 1 454 |
| Apr 25 | 12 | 1 454 |
| May 25 | 1 | 1 607 |
| Jun 25 | 2 | 1 373 |
| Jul 25 | 3 | 1 438 |
| Aug 25 | 1 | 974 |
| Sep 25 | 1 | 1 569 |
| Oct 25 | 2 | 1 527 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 454 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 873 до 1 873 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 3 | 2,76 млн AED | 1 476 | 1 873 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 722 888 AED | 1 454 | Офф-план |
| 31 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 954 888 AED | 1 578 | Офф-план |
| 13 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 763 888 AED | 1 476 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 937 888 AED | 1 569 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 722 | 3 624 888 AED | 974 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 835 000 AED | 1 514 | Офф-план |
| 15 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 692 930 AED | 1 438 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 812 | 3 492 888 AED | 916 | Офф-план |
| 30 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 821 888 AED | 1 507 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 810 | 3 479 888 AED | 1 239 | Офф-план |
| 12 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 871 | 3 007 888 AED | 1 607 | Офф-план |
| 29 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 722 | 3 553 370 AED | 955 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 698 | 3 481 888 AED | 942 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 875 | 2 792 888 AED | 1 490 | Офф-план |
| 21 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 879 130 AED | 1 537 | Офф-план |
| 21 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 722 888 AED | 1 454 | Офф-план |
| 21 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 999 | 3 484 888 AED | 1 162 | Офф-план |
| 7 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 668 430 AED | 1 425 | Офф-план |
| 7 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 954 888 AED | 1 578 | Офф-план |
| 7 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 871 | 2 820 888 AED | 1 507 | Офф-план |
| 7 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 722 888 AED | 1 454 | Офф-план |
| 4 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 309 | 3 559 888 AED | 1 076 | Офф-план |
| 3 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 821 888 AED | 1 507 | Офф-план |
| 24 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 873 | 2 954 888 AED | 1 578 | Офф-план |
| 21 марта 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 792 | 3 328 888 AED | 1 192 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Valley - Kaia
За сколько продаются объекты в здании The Valley - Kaia?
В здании The Valley - Kaia за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 476 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 873 до 1 873 кв. фт, а последняя сделка датирована 5 января 2026 г.
Цены в здании The Valley - Kaia растут или падают?
В здании The Valley - Kaia за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 5 января 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании The Valley - Kaia?
Медиана составляет 2,76 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 476 AED за квадратный фут при медианной площади 1 873 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Valley - Kaia: 160, из них 160 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 февраля 2025 г., самая свежая 5 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Valley - Kaia?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Valley - Kaia: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Valley - Kaia.
Подберите мне квартиру здесь
The Valley - Kaia, The Valley: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району The Valley: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.