Зарегистрированные сделки
Ora: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Ora продаётся по 1 207 AED за квадратный фут при медианной цене 1,30 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 8 из 12 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 207 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 12
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 95 | 1 221 |
| Jun 24 | 17 | 1 207 |
| Jul 24 | 6 | 1 196 |
| Aug 24 | 6 | 1 190 |
| Sep 24 | 1 | 1 185 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 3 | 1 113 |
| Dec 24 | 4 | 1 141 |
| Jan 25 | 6 | 1 102 |
| Feb 25 | 2 | 1 044 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 239 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 1 189 |
| Aug 25 | 8 | 1 209 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 1 249 |
| Feb 26 | 2 | 1 223 |
| Mar 26 | 2 | 1 248 |
| Apr 26 | 1 | 1 228 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 1 208 |
| Aug 26 | 1 | 1 207 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 624 до 1 195 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 1,43 млн AED | 1 208 | 1 186 |
| С одной спальней | 4 | 819 тыс. AED | 1 257 | 658 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 686 | 827 888 AED | 1 207 | Офф-план |
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 010 | 1 165 000 AED | 1 153 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 500 888 AED | 1 256 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 432 888 AED | 1 208 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 624 | 765 888 AED | 1 228 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 686 | 940 000 AED | 1 370 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 345 888 AED | 1 126 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 490 000 AED | 1 256 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 410 888 AED | 1 190 | Офф-план |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 480 888 AED | 1 249 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 432 888 AED | 1 208 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 631 | 810 888 AED | 1 286 | Офф-план |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 420 888 AED | 1 198 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 410 888 AED | 1 190 | Офф-план |
| 20 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 485 888 AED | 1 252 | Офф-план |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 437 888 AED | 1 212 | Офф-план |
| 12 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 442 888 AED | 1 216 | Офф-план |
| 12 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 435 888 AED | 1 211 | Офф-план |
| 12 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 430 888 AED | 1 206 | Офф-план |
| 6 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 343 888 AED | 1 133 | Офф-план |
| 23 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 410 888 AED | 1 189 | Офф-план |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 405 888 AED | 1 185 | Офф-план |
| 3 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 425 888 AED | 1 202 | Офф-план |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 470 888 AED | 1 239 | Офф-план |
| 25 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 468 | 1 397 888 AED | 952 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Ora
За сколько продаются объекты в здании Ora?
1 207 AED за квадратный фут и 1,30 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 218 AED за квадратный фут по 12 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 624 до 1 195 квадратных футов.
Цены в здании Ora растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 207 AED за квадратный фут против 1 228 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Ora?
Медиана 1,43 млн AED по 8 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 208 AED за квадратный фут при медианной площади 1 186 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 164 зарегистрированных сделок в здании Ora, из них 164 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 мая 2024 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ora?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Ora?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Ora.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Ora, Town Square / Arabian Ranches 3. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.