Зарегистрированные сделки
Asayel 3: цены продаж
Umm Suqeim, Дубай
В здании Asayel 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 015 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 февраля 2026 г.
- 3 015 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 19 февраля 2026 г.
- Последняя сделка
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Um Suqaim Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 6 | 2 731 |
| Nov 23 | 5 | 2 720 |
| Dec 23 | 2 | 2 567 |
| Jan 24 | 2 | 2 634 |
| Feb 24 | 2 | 3 527 |
| Mar 24 | 1 | 2 653 |
| Apr 24 | 2 | 2 720 |
| May 24 | 4 | 2 642 |
| Jun 24 | 4 | 3 192 |
| Jul 24 | 5 | 2 914 |
| Aug 24 | 1 | 2 671 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 879 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 2 742 |
| Jan 25 | 1 | 2 889 |
| Feb 25 | 1 | 2 655 |
| Mar 25 | 1 | 3 551 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 3 | 3 070 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 3 070 |
| Oct 25 | 3 | 3 095 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 2 419 |
| Feb 26 | 2 | 3 349 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 1 544 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 6 | 2,40 млн AED | 3 024 | 774 |
| С двумя спальнями | 2 | 3,20 млн AED | 2 483 | 1 337 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 февраля 2026 г. | С одной спальней | 925 | 3 350 000 AED | 3 622 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 130 | 3 475 000 AED | 3 076 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 544 | 2 918 382 AED | 1 890 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 1 013 | 2 450 000 AED | 2 419 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 767 | 2 075 000 AED | 2 704 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 772 | 2 280 000 AED | 2 953 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 775 | 2 400 000 AED | 3 095 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 772 | 2 400 000 AED | 3 109 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 772 | 2 370 000 AED | 3 070 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 323 | 4 120 000 AED | 3 114 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С одной спальней | 775 | 2 380 000 AED | 3 070 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 373 | 4 150 000 AED | 3 023 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 098 | 3 900 000 AED | 3 551 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 772 | 2 050 000 AED | 2 655 | Готовое |
| 24 января 2025 г. | С одной спальней | 772 | 2 230 000 AED | 2 889 | Готовое |
| 30 декабря 2024 г. | С одной спальней | 766 | 2 100 000 AED | 2 742 | Готовое |
| 18 октября 2024 г. | С одной спальней | 766 | 2 250 000 AED | 2 939 | Готовое |
| 16 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 2 034 000 AED | 1 879 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 2 200 000 AED | 1 855 | Готовое |
| 21 августа 2024 г. | С одной спальней | 767 | 2 050 000 AED | 2 671 | Готовое |
| 26 июля 2024 г. | С одной спальней | 772 | 2 200 000 AED | 2 849 | Готовое |
| 16 июля 2024 г. | С одной спальней | 772 | 2 250 000 AED | 2 914 | Готовое |
| 11 июля 2024 г. | С одной спальней | 766 | 2 400 000 AED | 3 134 | Готовое |
| 8 июля 2024 г. | С одной спальней | 767 | 2 250 000 AED | 2 932 | Готовое |
| 2 июля 2024 г. | С одной спальней | 836 | 2 140 000 AED | 2 559 | Готовое |
Частые вопросы о здании Asayel 3
За сколько продаются объекты в здании Asayel 3?
В здании Asayel 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 015 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 767 до 1 544 кв. фт, а последняя сделка датирована 19 февраля 2026 г.
Цены в здании Asayel 3 растут или падают?
В здании Asayel 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 19 февраля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Asayel 3?
Медиана составляет 2,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 3 024 AED за квадратный фут при медианной площади 774 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Asayel 3: 235, из них 53 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 января 2021 г., самая свежая 19 февраля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Asayel 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Asayel 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Asayel 3.
Подберите мне квартиру здесь
Asayel 3, Umm Suqeim: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Umm Suqeim: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.