Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Umm Suqeim: цены продаж

Umm Suqeim продаётся по 2 605 AED за квадратный фут при медианной цене 2,80 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 45, за последние три месяца. Это на 5,0 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 463 сделок за последние двенадцать месяцев и 1 680 за три года, в 36 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С одной спальней: 179 из 463 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.

2 605 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
2,80 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
463
Сделок, 12 месяцев
-5,0%
Тренд за 3 месяца

Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 45, за последние три месяца, в разделах Um Suqaim First, Um Suqaim Second, Um Suqaim Third. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.

Umm Suqeim: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Umm Suqeim, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Umm Suqeim: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Umm Suqeim, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 2,000AED 4,000Oct 23: 2 635 AED за кв. фут, сделок: 36Nov 23: 2 540 AED за кв. фут, сделок: 54Dec 23: 2 718 AED за кв. фут, сделок: 79Jan 24: 2 637 AED за кв. фут, сделок: 166Feb 24: 2 586 AED за кв. фут, сделок: 75Mar 24: 2 434 AED за кв. фут, сделок: 38Apr 24: 2 426 AED за кв. фут, сделок: 27May 24: 2 627 AED за кв. фут, сделок: 52Jun 24: 2 756 AED за кв. фут, сделок: 129Jul 24: 2 691 AED за кв. фут, сделок: 92Aug 24: 2 827 AED за кв. фут, сделок: 45Sep 24: 2 591 AED за кв. фут, сделок: 41Oct 24: 2 635 AED за кв. фут, сделок: 43Nov 24: 2 687 AED за кв. фут, сделок: 34Dec 24: 2 782 AED за кв. фут, сделок: 34Jan 25: 2 602 AED за кв. фут, сделок: 28Feb 25: 2 710 AED за кв. фут, сделок: 21Mar 25: 2 756 AED за кв. фут, сделок: 31Apr 25: 2 787 AED за кв. фут, сделок: 39May 25: 2 624 AED за кв. фут, сделок: 48Jun 25: 2 783 AED за кв. фут, сделок: 41Jul 25: 2 500 AED за кв. фут, сделок: 26Aug 25: 2 376 AED за кв. фут, сделок: 16Sep 25: 2 644 AED за кв. фут, сделок: 22Oct 25: 2 649 AED за кв. фут, сделок: 34Nov 25: 3 003 AED за кв. фут, сделок: 48Dec 25: 3 199 AED за кв. фут, сделок: 34Jan 26: 2 768 AED за кв. фут, сделок: 208Feb 26: 3 091 AED за кв. фут, сделок: 40Mar 26: 2 914 AED за кв. фут, сделок: 20Apr 26: 2 585 AED за кв. фут, сделок: 11May 26: 2 786 AED за кв. фут, сделок: 21Jun 26: 2 346 AED за кв. фут, сделок: 8Jul 26: 2 615 AED за кв. фут, сделок: 24Aug 26: 2 640 AED за кв. фут, сделок: 13Sep 26: 2 640 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 23362 635
Nov 23542 540
Dec 23792 718
Jan 241662 637
Feb 24752 586
Mar 24382 434
Apr 24272 426
May 24522 627
Jun 241292 756
Jul 24922 691
Aug 24452 827
Sep 24412 591
Oct 24432 635
Nov 24342 687
Dec 24342 782
Jan 25282 602
Feb 25212 710
Mar 25312 756
Apr 25392 787
May 25482 624
Jun 25412 783
Jul 25262 500
Aug 25162 376
Sep 25222 644
Oct 25342 649
Nov 25483 003
Dec 25343 199
Jan 262082 768
Feb 26403 091
Mar 26202 914
Apr 26112 585
May 26212 786
Jun 2682 346
Jul 26242 615
Aug 26132 640
Sep 2622 640

Что продаётся в районе Umm Suqeim

За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 463 сделок. За последние двенадцать месяцев 66% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 34% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.

РазмерСделок за 12 мес.Доля
С одной спальней17940%
С двумя спальнями17740%
С тремя спальнями7417%
С четырьмя спальнями123%

Здания в районе Umm Suqeim

Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.

ЗданиеСделок за 12 мес.Медиана AED за кв. футПоследняя сделка
Nourelle Building 389нет данных6 января 2026 г.
Nourelle Building 281нет данных6 января 2026 г.
Nourelle Building 1494 2407 июля 2026 г.
Lamaa 2222 48720 августа 2026 г.
Al Jazi 2202 6472 сентября 2026 г.
Jadeel 3183 17817 августа 2026 г.
Al Jazi 1152 8596 августа 2026 г.
Lamaa 1122 51230 июля 2026 г.
Lamaa 3112 58624 июля 2026 г.
Madinat Jumeirah Living Lamtara 2102 34914 августа 2026 г.
Al Jazi 492 60510 августа 2026 г.
Asayel 192 01423 июня 2026 г.
Jadeel 292 70624 августа 2026 г.
Lamaa 491 97019 августа 2026 г.
Madinat Jumeirah Living Rahaal 292 1096 июля 2026 г.
Al Jazi 38нет данных19 мая 2026 г.
Asayel 38нет данных19 февраля 2026 г.
Jomana 67нет данных5 мая 2026 г.
Jomana 76нет данных18 мая 2026 г.
Elara 35нет данных11 мая 2026 г.
Madinat Jumeirah Living Lamtara 15нет данных5 мая 2026 г.
Madinat Jumeirah Living Rahaal 15нет данных25 февраля 2026 г.
Jadeel 142 48630 июля 2026 г.
Jomana 242 25020 июля 2026 г.
Madinat Jumeirah Living Lamtara 34нет данных2 сентября 2026 г.
Jomana 33нет данных17 марта 2026 г.
Jomana 53нет данных11 мая 2026 г.
Jomana 422 60514 августа 2026 г.
Jomana 82нет данных8 апреля 2026 г.
Asayel 21нет данных10 ноября 2025 г.
Elara 11нет данных21 ноября 2025 г.
Jomana 113 1733 июня 2026 г.
Riwa Building 31нет данных6 октября 2025 г.
Elara 20нет данных17 марта 2025 г.
Riwa Building 10нет данных22 июня 2026 г.
Riwa Building 20нет данных6 декабря 2024 г.

Частые вопросы о ценах в районе Umm Suqeim

Какова средняя цена продажи в районе Umm Suqeim?

Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 2 605 AED за квадратный фут и 2,80 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 45, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.

Растут ли цены в районе Umm Suqeim?

Последние три месяца зарегистрированы по 2 605 AED за квадратный фут против 2 742 AED в предыдущие три месяца. Это на 5,0 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 463 сделок за последние двенадцать месяцев и 1 680 за три года.

В каких зданиях района Umm Suqeim продают больше всего?

Nourelle Building 3: 89 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев, из них ни одной за последние три полных месяца, поэтому недавней медианы нет. Самую высокую медиану в районе держит Nourelle Building 1: 4 240 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 36 зданий, которые реестр здесь покрывает.

Что продаётся в районе Umm Suqeim?

Квартиры С одной спальней: 179 из 463 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 66% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 34% как готовая недвижимость.

Откуда берутся эти цифры по району Umm Suqeim?

Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Um Suqaim First, Um Suqaim Second, Um Suqaim Third. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.

Сколько стоит квартира в здании Umm Suqeim?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Umm Suqeim.

Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Umm Suqeim.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Umm Suqeim. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Другие разделы реестра

Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.