Зарегистрированные сделки
Elara 1: цены продаж
Umm Suqeim, Дубай
В здании Elara 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 571 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 ноября 2025 г.
- 2 571 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 21 ноября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Um Suqaim Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 24 | 3 110 |
| Jan 24 | 43 | 2 617 |
| Feb 24 | 10 | 3 205 |
| Mar 24 | 2 | 2 422 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 2 417 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 2 268 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 2 615 |
| Jan 25 | 1 | 3 256 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 2 478 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 2 571 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 963 до 963 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 2,48 млн AED | 2 571 | 963 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 963 | 2 475 000 AED | 2 571 | Офф-план |
| 5 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 574 | 3 900 000 AED | 2 478 | Офф-план |
| 21 января 2025 г. | С одной спальней | 729 | 2 372 000 AED | 3 256 | Офф-план |
| 4 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 415 | 3 700 000 AED | 2 615 | Офф-план |
| 30 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 590 000 AED | 2 268 | Офф-план |
| 18 июля 2024 г. | С одной спальней | 852 | 2 648 000 AED | 3 108 | Офф-план |
| 18 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 462 000 AED | 2 187 | Офф-план |
| 18 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 348 | 5 674 000 AED | 2 417 | Офф-план |
| 19 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 788 | 3 465 000 AED | 1 937 | Офф-план |
| 5 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 5 600 000 AED | 2 906 | Офф-план |
| 21 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 415 | 3 634 000 AED | 2 568 | Офф-план |
| 21 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 415 | 3 531 000 AED | 2 495 | Офф-план |
| 12 февраля 2024 г. | С одной спальней | 729 | 2 513 000 AED | 3 449 | Офф-план |
| 8 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 529 000 AED | 2 230 | Офф-план |
| 7 февраля 2024 г. | С одной спальней | 729 | 2 490 000 AED | 3 415 | Офф-план |
| 7 февраля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 927 | 7 099 000 AED | 3 684 | Офф-план |
| 7 февраля 2024 г. | С одной спальней | 729 | 2 489 000 AED | 3 414 | Офф-план |
| 7 февраля 2024 г. | С одной спальней | 852 | 2 552 000 AED | 2 995 | Офф-план |
| 1 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 574 | 3 535 000 AED | 2 246 | Офф-план |
| 1 февраля 2024 г. | С одной спальней | 729 | 2 488 000 AED | 3 415 | Офф-план |
| 22 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 415 | 3 703 000 AED | 2 617 | Офф-план |
| 22 января 2024 г. | С одной спальней | 729 | 2 559 000 AED | 3 512 | Офф-план |
| 22 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 583 | 3 663 000 AED | 2 314 | Офф-план |
| 22 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 415 | 3 496 000 AED | 2 470 | Офф-план |
| 22 января 2024 г. | С одной спальней | 729 | 2 535 000 AED | 3 479 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Elara 1
За сколько продаются объекты в здании Elara 1?
В здании Elara 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 571 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 963 до 963 кв. фт, а последняя сделка датирована 21 ноября 2025 г.
Цены в здании Elara 1 растут или падают?
В здании Elara 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 21 ноября 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Elara 1?
Медиана составляет 2,48 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 571 AED за квадратный фут при медианной площади 963 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Elara 1: 87, из них 87 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 декабря 2023 г., самая свежая 21 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Elara 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Elara 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Elara 1.
Подберите мне квартиру здесь
Elara 1, Umm Suqeim: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Umm Suqeim: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.