Зарегистрированные сделки
Madinat Jumeirah Living Lamtara 1: цены продаж
Umm Suqeim, Дубай
В здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 4 443 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 мая 2026 г.
- 4 443 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 5 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Um Suqaim Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 3 551 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 4 | 4 139 |
| Jan 24 | 1 | 5 731 |
| Feb 24 | 2 | 2 908 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 3 463 |
| Jun 24 | 1 | 4 887 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 4 982 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 2 977 |
| Apr 25 | 3 | 3 228 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 4 645 |
| Dec 25 | 1 | 3 476 |
| Jan 26 | 1 | 4 443 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 712 |
| May 26 | 1 | 4 744 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 765 до 3 832 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 2 | 15,2 млн AED | 4 695 | 3 246 |
| С одной спальней | 2 | 2,75 млн AED | 3 578 | 770 |
| С двумя спальнями | 1 | 4,70 млн AED | 3 476 | 1 352 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 661 | 12 622 500 AED | 4 744 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 774 | 2 100 000 AED | 2 712 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С одной спальней | 765 | 3 400 000 AED | 4 443 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 352 | 4 700 000 AED | 3 476 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 832 | 17 800 000 AED | 4 645 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С одной спальней | 773 | 2 320 000 AED | 3 003 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 473 | 8 500 000 AED | 3 437 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | С одной спальней | 774 | 2 500 000 AED | 3 228 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 773 | 2 300 000 AED | 2 977 | Готовое |
| 1 ноября 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 662 | 13 260 000 AED | 4 982 | Готовое |
| 21 июня 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 731 | 13 344 000 AED | 4 887 | Готовое |
| 21 мая 2024 г. | С одной спальней | 773 | 2 675 000 AED | 3 463 | Готовое |
| 19 февраля 2024 г. | С одной спальней | 1 047 | 2 700 000 AED | 2 579 | Готовое |
| 16 февраля 2024 г. | С одной спальней | 773 | 2 500 000 AED | 3 236 | Готовое |
| 16 января 2024 г. | С четырьмя спальнями | 2 662 | 15 255 000 AED | 5 731 | Готовое |
| 18 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 1 844 | 12 250 000 AED | 6 643 | Готовое |
| 14 декабря 2023 г. | С четырьмя спальнями | 3 832 | 17 950 000 AED | 4 684 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С одной спальней | 765 | 2 300 000 AED | 3 006 | Готовое |
| 4 декабря 2023 г. | С одной спальней | 765 | 2 750 000 AED | 3 594 | Готовое |
| 16 октября 2023 г. | С одной спальней | 774 | 2 750 000 AED | 3 551 | Готовое |
| 28 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 538 | 2 947 272 AED | 1 916 | Готовое |
| 26 сентября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 473 | 14 751 000 AED | 5 965 | Готовое |
| 25 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 356 | 4 750 000 AED | 3 504 | Готовое |
| 13 сентября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 007 | 10 700 000 AED | 5 332 | Готовое |
| 8 сентября 2023 г. | С тремя спальнями | 2 007 | 8 900 000 AED | 4 435 | Готовое |
Частые вопросы о здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 1
За сколько продаются объекты в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 1?
В здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 4 443 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 765 до 3 832 кв. фт, а последняя сделка датирована 5 мая 2026 г.
Цены в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 1 растут или падают?
В здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 5 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 1?
Медиана составляет 15,2 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 4 695 AED за квадратный фут при медианной площади 3 246 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 1: 98, из них 20 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 января 2022 г., самая свежая 5 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Madinat Jumeirah Living Lamtara 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Madinat Jumeirah Living Lamtara 1.
Подберите мне квартиру здесь
Madinat Jumeirah Living Lamtara 1, Umm Suqeim: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Umm Suqeim: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.