Зарегистрированные сделки
Madinat Jumeirah Living Lamtara 3: цены продаж
Umm Suqeim, Дубай
В здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 082 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 3 082 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 2 сентября 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Um Suqaim Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 2 145 |
| Nov 23 | 1 | 3 103 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 3 184 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 2 855 |
| Jun 24 | 2 | 3 764 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 2 506 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 3 141 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 2 961 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 3 457 |
| Mar 25 | 2 | 2 949 |
| Apr 25 | 3 | 2 759 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 2 786 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 2 811 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 4 461 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 3 231 |
| Mar 26 | 1 | 2 709 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 1 | 2 932 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 784 до 2 816 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 2,13 млн AED | 2 709 | 784 |
| С двумя спальнями | 1 | 4,00 млн AED | 2 932 | 1 364 |
| С тремя спальнями | 1 | 9,60 млн AED | 4 461 | 2 152 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 9,10 млн AED | 3 231 | 2 816 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 364 | 4 000 000 AED | 2 932 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 784 | 2 125 000 AED | 2 709 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 816 | 9 100 000 AED | 3 231 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 152 | 9 600 000 AED | 4 461 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 783 | 2 200 000 AED | 2 811 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 781 | 2 175 000 AED | 2 786 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 486 | 4 100 000 AED | 2 759 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С одной спальней | 782 | 2 450 000 AED | 3 134 | Готовое |
| 4 апреля 2025 г. | С одной спальней | 780 | 2 100 000 AED | 2 692 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 597 | 3 850 000 AED | 2 411 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 165 | 7 550 000 AED | 3 487 | Готовое |
| 24 февраля 2025 г. | С одной спальней | 781 | 2 700 000 AED | 3 457 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 486 | 4 400 000 AED | 2 961 | Готовое |
| 30 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 165 | 6 800 000 AED | 3 141 | Готовое |
| 22 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 357 | 3 400 000 AED | 2 506 | Готовое |
| 13 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 2 152 | 8 500 000 AED | 3 950 | Готовое |
| 11 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 2 152 | 7 700 000 AED | 3 578 | Готовое |
| 27 мая 2024 г. | С одной спальней | 786 | 2 100 000 AED | 2 673 | Готовое |
| 8 мая 2024 г. | С одной спальней | 788 | 2 250 000 AED | 2 855 | Готовое |
| 2 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 5 000 000 AED | 3 682 | Готовое |
| 29 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 473 | 4 691 000 AED | 3 184 | Готовое |
| 28 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 369 | 4 250 000 AED | 3 103 | Готовое |
| 31 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 728 | 2 663 000 AED | 1 541 | Готовое |
| 9 октября 2023 г. | С одной спальней | 782 | 2 150 000 AED | 2 750 | Готовое |
| 26 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 369 | 3 620 000 AED | 2 643 | Готовое |
Частые вопросы о здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 3
За сколько продаются объекты в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 3?
В здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 082 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 784 до 2 816 кв. фт, а последняя сделка датирована 2 сентября 2026 г.
Цены в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 3 растут или падают?
В здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 2 сентября 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 3?
Медиана составляет 2,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 709 AED за квадратный фут при медианной площади 784 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 3: 175, из них 24 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 мая 2019 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Madinat Jumeirah Living Lamtara 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Madinat Jumeirah Living Lamtara 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Madinat Jumeirah Living Lamtara 3.
Подберите мне квартиру здесь
Madinat Jumeirah Living Lamtara 3, Umm Suqeim: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Umm Suqeim: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.