Зарегистрированные сделки
Riwa Building 3: цены продаж
Umm Suqeim, Дубай
В здании Riwa Building 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 3 063 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 октября 2025 г.
- 3 063 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 6 октября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Um Suqaim Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 2 959 |
| Jun 24 | 31 | 3 158 |
| Jul 24 | 19 | 3 014 |
| Aug 24 | 10 | 3 415 |
| Sep 24 | 9 | 3 470 |
| Oct 24 | 2 | 3 599 |
| Nov 24 | 2 | 3 163 |
| Dec 24 | 1 | 3 153 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 3 093 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 3 063 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 001 до 2 001 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 6,13 млн AED | 3 063 | 2 001 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 001 | 6 130 000 AED | 3 063 | Офф-план |
| 15 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 001 | 6 189 000 AED | 3 093 | Офф-план |
| 9 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 001 | 6 309 000 AED | 3 153 | Офф-план |
| 29 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 001 | 6 410 000 AED | 3 203 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 001 | 6 248 000 AED | 3 122 | Офф-план |
| 14 октября 2024 г. | С одной спальней | 742 | 2 711 000 AED | 3 654 | Офф-план |
| 4 октября 2024 г. | С одной спальней | 742 | 2 631 000 AED | 3 544 | Офф-план |
| 25 сентября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 243 | 6 228 000 AED | 2 776 | Офф-план |
| 18 сентября 2024 г. | С одной спальней | 725 | 2 517 000 AED | 3 470 | Офф-план |
| 18 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 868 | 4 264 000 AED | 2 283 | Офф-план |
| 17 сентября 2024 г. | С одной спальней | 725 | 2 517 000 AED | 3 470 | Офф-план |
| 17 сентября 2024 г. | С одной спальней | 742 | 2 843 000 AED | 3 832 | Офф-план |
| 17 сентября 2024 г. | С одной спальней | 742 | 2 817 000 AED | 3 797 | Офф-план |
| 16 сентября 2024 г. | С одной спальней | 863 | 2 653 000 AED | 3 076 | Офф-план |
| 13 сентября 2024 г. | С одной спальней | 742 | 2 659 000 AED | 3 584 | Офф-план |
| 2 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 340 | 3 870 000 AED | 2 887 | Офф-план |
| 29 августа 2024 г. | С одной спальней | 725 | 2 463 000 AED | 3 395 | Офф-план |
| 28 августа 2024 г. | С одной спальней | 725 | 2 637 000 AED | 3 635 | Офф-план |
| 23 августа 2024 г. | С одной спальней | 863 | 2 654 000 AED | 3 076 | Офф-план |
| 19 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 420 | 3 325 000 AED | 2 342 | Офф-план |
| 14 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 233 | 3 394 000 AED | 2 753 | Офф-план |
| 14 августа 2024 г. | С одной спальней | 725 | 2 491 000 AED | 3 434 | Офф-план |
| 13 августа 2024 г. | С одной спальней | 742 | 2 765 000 AED | 3 727 | Офф-план |
| 9 августа 2024 г. | С одной спальней | 725 | 2 536 000 AED | 3 496 | Офф-план |
| 9 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 001 | 6 367 000 AED | 3 182 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Riwa Building 3
За сколько продаются объекты в здании Riwa Building 3?
В здании Riwa Building 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 3 063 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 001 до 2 001 кв. фт, а последняя сделка датирована 6 октября 2025 г.
Цены в здании Riwa Building 3 растут или падают?
В здании Riwa Building 3 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 6 октября 2025 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Riwa Building 3?
Медиана составляет 6,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 3 063 AED за квадратный фут при медианной площади 2 001 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Riwa Building 3: 79, из них 79 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 мая 2024 г., самая свежая 6 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Riwa Building 3?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Riwa Building 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Riwa Building 3.
Подберите мне квартиру здесь
Riwa Building 3, Umm Suqeim: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Umm Suqeim: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.