Зарегистрированные сделки
Al Ghurair Residence 5: цены продаж
Living Legends, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Al Ghurair Residence 5 продаётся по 1 127 AED за квадратный фут при медианной цене 890 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 4,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 32 из 57. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 2% сделок по этому зданию, остальные 98% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 127 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 890 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 57
- Сделок за 12 месяцев
- +4,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 819 |
| Jan 25 | 2 | 746 |
| Feb 25 | 8 | 864 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 5 | 895 |
| May 25 | 14 | 985 |
| Jun 25 | 8 | 1 044 |
| Jul 25 | 13 | 1 016 |
| Aug 25 | 9 | 867 |
| Sep 25 | 7 | 1 067 |
| Oct 25 | 13 | 1 057 |
| Nov 25 | 12 | 1 039 |
| Dec 25 | 8 | 1 061 |
| Jan 26 | 6 | 1 171 |
| Feb 26 | 4 | 1 133 |
| Mar 26 | 3 | 696 |
| Apr 26 | 1 | 1 316 |
| May 26 | 3 | 1 118 |
| Jun 26 | 3 | 1 127 |
| Jul 26 | 3 | 1 297 |
| Aug 26 | 1 | 719 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 418 до 1 831 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 32 | 920 тыс. AED | 1 061 | 856 |
| С двумя спальнями | 10 | 1,38 млн AED | 1 027 | 1 430 |
| Студия | 10 | 585 тыс. AED | 1 172 | 475 |
| С тремя спальнями | 5 | 1,99 млн AED | 1 089 | 1 828 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 2% сделок по этому зданию, остальные 98% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 578 | 1 134 260 AED | 719 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 007 | 1 120 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 463 | 600 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 440 | 640 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 849 | 770 000 AED | 906 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 790 | 890 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С одной спальней | 947 | 1 120 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 487 | 700 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 568 | 1 048 082 AED | 669 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 939 | 1 050 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Студия | 418 | 550 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 856 | 925 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 855 | 595 000 AED | 696 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 993 | 660 000 AED | 665 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | Студия | 495 | 570 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 787 | 935 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 915 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 435 | 1 600 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 942 | 1 131 636 AED | 1 201 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 989 | 1 250 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 425 | 1 600 000 AED | 1 123 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 856 | 850 000 AED | 993 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 440 | 505 250 AED | 1 149 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | Студия | 503 | 600 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 828 | 2 200 000 AED | 1 203 | Готовое |
Частые вопросы о здании Al Ghurair Residence 5
За сколько продаются объекты в здании Al Ghurair Residence 5?
1 127 AED за квадратный фут и 890 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 086 AED за квадратный фут (сделок: 57), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 418 до 1 831 кв. фт.
Цены в здании Al Ghurair Residence 5 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 127 AED за квадратный фут против 1 081 AED в предшествующие три месяца. Это на 4,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Al Ghurair Residence 5?
Медиана составляет 920 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 32), по 1 061 AED за квадратный фут при медианной площади 856 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Al Ghurair Residence 5: 193, из них 125 приходится на последние три года и 57 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 февраля 2010 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Al Ghurair Residence 5?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 2% сделок по этому зданию, остальные 98% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Al Ghurair Residence 5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Al Ghurair Residence 5.
Подберите мне квартиру здесь
Al Ghurair Residence 5, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.