Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Wadi Al Safa 3: цены продаж

Недвижимость в районе Wadi Al Safa 3 продаётся по 1 500 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1 269, за последние три месяца. Это на 3,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Сделок в реестре здесь: 7 615 за последние двенадцать месяцев и 15 700 за три года, по зданиям с собственной страницей (их 139). Чаще всего здесь продаются объекты категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 410 из 7 615.

1 500 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,05 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
7 615
Сделок за 12 месяцев
+3,3%
Динамика за 3 месяца

Все цифры на этой странице рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1 269, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Это не цены предложения и не оценка конкретного объекта.

Wadi Al Safa 3: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевWadi Al Safa 3: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Wadi Al Safa 3: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевWadi Al Safa 3: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Oct 23: 1 167 AED за кв. фут, сделок: 100Nov 23: 1 780 AED за кв. фут, сделок: 147Dec 23: 1 608 AED за кв. фут, сделок: 240Jan 24: 1 459 AED за кв. фут, сделок: 181Feb 24: 1 355 AED за кв. фут, сделок: 281Mar 24: 1 524 AED за кв. фут, сделок: 316Apr 24: 1 552 AED за кв. фут, сделок: 246May 24: 1 439 AED за кв. фут, сделок: 310Jun 24: 1 232 AED за кв. фут, сделок: 366Jul 24: 1 237 AED за кв. фут, сделок: 353Aug 24: 1 343 AED за кв. фут, сделок: 268Sep 24: 1 378 AED за кв. фут, сделок: 217Oct 24: 1 412 AED за кв. фут, сделок: 214Nov 24: 1 425 AED за кв. фут, сделок: 196Dec 24: 1 462 AED за кв. фут, сделок: 263Jan 25: 1 516 AED за кв. фут, сделок: 261Feb 25: 1 543 AED за кв. фут, сделок: 372Mar 25: 1 517 AED за кв. фут, сделок: 236Apr 25: 1 439 AED за кв. фут, сделок: 341May 25: 1 340 AED за кв. фут, сделок: 336Jun 25: 1 434 AED за кв. фут, сделок: 344Jul 25: 1 502 AED за кв. фут, сделок: 1 229Aug 25: 1 502 AED за кв. фут, сделок: 648Sep 25: 1 488 AED за кв. фут, сделок: 620Oct 25: 1 486 AED за кв. фут, сделок: 501Nov 25: 1 411 AED за кв. фут, сделок: 429Dec 25: 1 839 AED за кв. фут, сделок: 1 679Jan 26: 1 827 AED за кв. фут, сделок: 691Feb 26: 1 685 AED за кв. фут, сделок: 776Mar 26: 1 492 AED за кв. фут, сделок: 791Apr 26: 1 591 AED за кв. фут, сделок: 418May 26: 1 408 AED за кв. фут, сделок: 998Jun 26: 1 685 AED за кв. фут, сделок: 405Jul 26: 1 471 AED за кв. фут, сделок: 440Aug 26: 1 463 AED за кв. фут, сделок: 424Sep 26: 1 423 AED за кв. фут, сделок: 63Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 231001 167
Nov 231471 780
Dec 232401 608
Jan 241811 459
Feb 242811 355
Mar 243161 524
Apr 242461 552
May 243101 439
Jun 243661 232
Jul 243531 237
Aug 242681 343
Sep 242171 378
Oct 242141 412
Nov 241961 425
Dec 242631 462
Jan 252611 516
Feb 253721 543
Mar 252361 517
Apr 253411 439
May 253361 340
Jun 253441 434
Jul 251 2291 502
Aug 256481 502
Sep 256201 488
Oct 255011 486
Nov 254291 411
Dec 251 6791 839
Jan 266911 827
Feb 267761 685
Mar 267911 492
Apr 264181 591
May 269981 408
Jun 264051 685
Jul 264401 471
Aug 264241 463
Sep 26631 423

Что продаётся в районе Wadi Al Safa 3

Сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев: 7 615. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 80% этих сделок, остальные 20% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре большинство из них проходят как квартиры.

РазмерСделок за 12 мес.Доля
Студия3 41048%
С одной спальней2 02228%
С двумя спальнями96414%
С тремя спальнями3685%
С четырьмя спальнями2463%
С пятью спальнями861%
С семью спальнями60%
С шестью спальнями60%
Shop20%

Здания в районе Wadi Al Safa 3

По числу сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Если по зданию за три года в реестре меньше трёх сделок, отдельной страницы у него нет.

ЗданиеСделок за 12 мес.Медиана AED за кв. футПоследняя сделка
Binghatti VintageMajan1 4931 67819 августа 2026 г.
Binghatti TitaniaMajan6821 6132 сентября 2026 г.
Binghatti Skyflame 1Majan5691 3852 сентября 2026 г.
Samana Barari HeightsMajan4551 8222 сентября 2026 г.
Binghatti Skyflame 2Majan2831 4132 сентября 2026 г.
Paradise View - 2Majan2631 59826 августа 2026 г.
Paradise View 1Majan15688917 августа 2026 г.
Bararigate by AdeMajan1441 61818 августа 2026 г.
Taormina Village 11432 37631 августа 2026 г.
CinderellaLiving Legends1391 4391 сентября 2026 г.
Al Rabia TowerMajan13684610 августа 2026 г.
Vincitore Wellness Estate - Tower AMajan1341 81431 августа 2026 г.
Samana Barari AvenueMajan1301 51626 августа 2026 г.
The Fields at D11 - MbrmcMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 111301 6132 сентября 2026 г.
Rabdan GatesMajan1241 19226 августа 2026 г.
Forest City TowerMajan10192512 августа 2026 г.
Divine Al BarariMajan911 38831 августа 2026 г.
Ost Tower 11Majan841 36428 августа 2026 г.
Tulip Oasis 10Majan821 2371 сентября 2026 г.
Tulip Oasis 11Majan711 33620 августа 2026 г.
RapunzelLiving Legends661 13028 августа 2026 г.
The Cape - AAl Barari592 8821 сентября 2026 г.
The Haven IIMajan591 36619 августа 2026 г.
Samana Barari LagoonsMajan581 63610 августа 2026 г.
Al Ghurair Residence 5Living Legends571 12718 августа 2026 г.
Lazord by LapisMajan561 37031 августа 2026 г.
Barari PalaceMajan551 57325 августа 2026 г.
The Haven - Tower BMajan541 55025 августа 2026 г.
Dusit RijasMajan531 94828 августа 2026 г.
The Haven IIIMajan531 30727 августа 2026 г.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District 11- Opal GardensMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11521 41020 августа 2026 г.
ShakespareLiving Legends511 20020 июля 2026 г.
Al Ghurair Residence 1Living Legends491 1371 сентября 2026 г.
B2Al Barari47нет данных12 февраля 2026 г.
C1Al Barari47нет данных13 февраля 2026 г.
The Haven - Tower AMajan451 3972 сентября 2026 г.
Rome 3 by SD - BMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 114278212 августа 2026 г.
The Wilds Residences 2421 77412 августа 2026 г.
Celia HeightsMajan402 09219 августа 2026 г.
Jade TowerMajan401 19431 августа 2026 г.
The Wilds Residences 1401 76010 июля 2026 г.
The Cape - BAl Barari392 9061 июня 2026 г.
Samana Business ParkMajan352 96113 августа 2026 г.
The Wilds 3341 5279 июля 2026 г.
Albarari Ixora VillasAl Barari334 34226 июня 2026 г.
Art House Private Residences By VivaMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11331 9642 сентября 2026 г.
The Wilds 1Living Legends331 41210 июля 2026 г.
Barari Parks By BahatMajan291 1303 августа 2026 г.
Knightsbridge ParkMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11293 06014 августа 2026 г.
Amethyst by SiroyaMajan281 10017 августа 2026 г.
Queen ShebaLiving Legends281 20012 августа 2026 г.
The Watercrest by EllingtonMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11283 24014 июля 2026 г.
The Wilds 2Living Legends281 44529 июля 2026 г.
Numa ReserveMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11262 93417 июля 2026 г.
Gate Eleven Residences -CMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11251 78430 июня 2026 г.
Rome 3 by SD - AMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11252 0221 сентября 2026 г.
Cleopatra TowerLiving Legends249392 сентября 2026 г.
Rome by SDMohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11221 5911 сентября 2026 г.
The Wilds Residences 3222 0279 июля 2026 г.
The Cape - CAl Barari223 0461 июня 2026 г.

Другие здания района в реестре (79)

У них меньше зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев; у каждого своя страница.

Gate Eleven Residences -A, Samana Barari Views, Sherena Residence, Gate Eleven Residences -D, The Willows Residences, Gate Eleven Residences -B, Knightsbridge Park 2, Aras Heights, DEANSGATE by ADE, The 50, Hercules Tower, Mangrove 2, Seventh Heaven, Samana Barari Views 2, Wellington Grand Villas, Chorisia 1 Villas, Derby Heights, ARAS Residence, High Best Tower - Building A, Madison Astor, Karl Lagerfeld Villas By Taraf, Living Legends Phase 1, Vincitore Wellness Estate - Tower B, Barari Hills Residence, Blossom 40, KOA Canvas, Living Legends Phase 2, Living Legends Phase 3, MAYA Luxury Collection, Selora Residences, Symphony by Chaimaa, Woodland Terraces, Alladin Tower, Barari Views, Estrella by Nexus, Forum Residences, Mira Villas designed by Bentley Home, The Spark by Esnaad, C2, Madison Columbus, Wadi 645, Wadi Villas by Arista, Ali Baba, Bottega Nove, C3, Chorisia 2 Villas, E2, High Best Tower - Building B, Rome 2 by SD, Samana Business Park 2, Tulip Oasis 9, F2, Grenland, The Beachfront Villas by Ellington, The Collection by NASER, Zubaida Residency, Starlight Park-Building - D, The Lakeshore Villas by Ellington, Croesus, D1, F1, Lua Residences, MAYA townhouses, Noore, Sherena Residence 2, The Lakeview Villas by Ellington, The Waterside Villas by Ellington, The Cube Quarter Residences, The Eugene Townhouses, The Woodland Residences, Binghatti Titania, E3, G1, Nineteen Riviera Lagoon, Samaya, Starlight Park-Building - A, Starlight Park-Building - B, Starlight Park-Building - C, Starlight Park-Retails

Частые вопросы о ценах в районе Wadi Al Safa 3

Какова средняя цена продажи в районе Wadi Al Safa 3?

Ориентироваться стоит на медиану: 1 500 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за объект. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1 269, за последние три месяца. Один пентхаус может заметно сдвинуть среднюю цену, но не медиану.

Растут ли цены в районе Wadi Al Safa 3?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 500 AED за квадратный фут против 1 452 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Сделок в реестре здесь: 7 615 за последние двенадцать месяцев и 15 700 за три года.

В каких зданиях района Wadi Al Safa 3 больше всего сделок?

Binghatti Vintage: за последние двенадцать месяцев здесь зарегистрировано больше всего сделок (1 493), по 1 678 AED за квадратный фут. Самая высокая медиана в районе у здания Albarari Ixora Villas: 4 342 AED за квадратный фут. В таблице на этой странице ранжированы все здания района, которые охватывает реестр (их 139).

Что продаётся в районе Wadi Al Safa 3?

Чаще всего объекты категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 410 из 7 615. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 80% этих сделок, остальные 20% зарегистрированы как готовая недвижимость.

Откуда берутся эти цифры по району Wadi Al Safa 3?

Из реестра зарегистрированных сделок, который ведёт Земельный департамент Дубая: записи для Wadi Al Safa 3 по состоянию на 2 сентября 2026 г. Это цены, которые были уплачены и зарегистрированы, а не цены предложения и не оценки. Сделки без указанной площади или цены исключаются, а не дополняются оценкой.

Wadi Al Safa 3: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Wadi Al Safa 3.

Подберите мне квартиру здесь

Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Другие разделы реестра

Все районы реестра: рейтинг по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что в том же городе продаётся на первичном рынке.