Зарегистрированные сделки
Art House Private Residences By Viva: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Art House Private Residences By Viva продаётся по 1 964 AED за квадратный фут при медианной цене 1,32 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 32 из 33. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 964 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,32 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 33
- Сделок за 12 месяцев
- +0,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 714 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 816 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 1 983 |
| Apr 26 | 13 | 1 935 |
| May 26 | 2 | 1 910 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 7 | 1 994 |
| Aug 26 | 7 | 1 954 |
| Sep 26 | 1 | 2 209 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 535 до 1 183 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 32 | 1,33 млн AED | 1 974 | 682 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,91 млн AED | 1 613 | 1 183 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 614 888 AED | 2 209 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 535 | 1 150 888 AED | 2 151 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 626 | 1 313 888 AED | 2 097 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 673 | 1 255 888 AED | 1 865 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 625 | 1 151 888 AED | 1 844 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 659 | 1 292 888 AED | 1 963 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 663 | 1 294 888 AED | 1 954 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 183 | 1 907 888 AED | 1 613 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 674 | 1 324 888 AED | 1 964 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 698 | 1 340 888 AED | 1 920 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 364 888 AED | 1 996 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 680 | 1 296 888 AED | 1 908 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 669 | 1 360 888 AED | 2 034 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 783 | 1 670 888 AED | 2 133 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С одной спальней | 669 | 1 332 888 AED | 1 994 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 635 | 1 158 888 AED | 1 824 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С одной спальней | 682 | 1 361 888 AED | 1 996 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 263 888 AED | 1 848 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 781 | 1 694 888 AED | 2 169 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 385 888 AED | 2 027 | Офф-план |
| 22 апреля 2026 г. | С одной спальней | 734 | 1 631 888 AED | 2 222 | Офф-план |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 734 | 1 401 888 AED | 1 909 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 385 888 AED | 2 027 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 681 | 1 318 888 AED | 1 935 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 295 888 AED | 1 895 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Art House Private Residences By Viva
За сколько продаются объекты в здании Art House Private Residences By Viva?
1 964 AED за квадратный фут и 1,32 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 964 AED за квадратный фут (сделок: 33), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 535 до 1 183 кв. фт.
Цены в здании Art House Private Residences By Viva растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 964 AED за квадратный фут против 1 959 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Art House Private Residences By Viva?
Медиана составляет 1,33 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 32), по 1 974 AED за квадратный фут при медианной площади 682 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Art House Private Residences By Viva: 35, из них 35 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 января 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Art House Private Residences By Viva?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Art House Private Residences By Viva: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Art House Private Residences By Viva.
Подберите мне квартиру здесь
Art House Private Residences By Viva, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.