Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Art House Private Residences By Viva: цены продаж

Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Wadi Al Safa 3, Дубай

Недвижимость в здании Art House Private Residences By Viva продаётся по 1 964 AED за квадратный фут при медианной цене 1,32 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 32 из 33. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.

1 964 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,32 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
33
Сделок за 12 месяцев
+0,2%
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Art House Private Residences By Viva: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевArt House Private Residences By Viva: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Art House Private Residences By Viva: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевArt House Private Residences By Viva: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,250AED 2,500Jan 24: 714 AED за кв. фут, сделок: 1Jul 24: 816 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 26: 1 983 AED за кв. фут, сделок: 3Apr 26: 1 935 AED за кв. фут, сделок: 13May 26: 1 910 AED за кв. фут, сделок: 2Jul 26: 1 994 AED за кв. фут, сделок: 7Aug 26: 1 954 AED за кв. фут, сделок: 7Sep 26: 2 209 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 241714
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 241816
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 2631 983
Apr 26131 935
May 2621 910
Jun 260нет сделок
Jul 2671 994
Aug 2671 954
Sep 2612 209

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 535 до 1 183 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней321,33 млн AED1 974682
С двумя спальнями11,91 млн AED1 6131 183

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
2 сентября 2026 г.С одной спальней7311 614 888 AED2 209Офф-план
27 августа 2026 г.С одной спальней5351 150 888 AED2 151Офф-план
26 августа 2026 г.С одной спальней6261 313 888 AED2 097Офф-план
26 августа 2026 г.С одной спальней6731 255 888 AED1 865Офф-план
26 августа 2026 г.С одной спальней6251 151 888 AED1 844Офф-план
20 августа 2026 г.С одной спальней6591 292 888 AED1 963Офф-план
20 августа 2026 г.С одной спальней6631 294 888 AED1 954Офф-план
20 августа 2026 г.С двумя спальнями1 1831 907 888 AED1 613Офф-план
22 июля 2026 г.С одной спальней6741 324 888 AED1 964Офф-план
20 июля 2026 г.С одной спальней6981 340 888 AED1 920Офф-план
15 июля 2026 г.С одной спальней6841 364 888 AED1 996Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней6801 296 888 AED1 908Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней6691 360 888 AED2 034Офф-план
9 июля 2026 г.С одной спальней7831 670 888 AED2 133Офф-план
9 июля 2026 г.С одной спальней6691 332 888 AED1 994Офф-план
25 мая 2026 г.С одной спальней6351 158 888 AED1 824Офф-план
25 мая 2026 г.С одной спальней6821 361 888 AED1 996Офф-план
22 апреля 2026 г.С одной спальней6841 263 888 AED1 848Офф-план
22 апреля 2026 г.С одной спальней7811 694 888 AED2 169Офф-план
22 апреля 2026 г.С одной спальней6841 385 888 AED2 027Офф-план
22 апреля 2026 г.С одной спальней7341 631 888 AED2 222Офф-план
20 апреля 2026 г.С одной спальней7341 401 888 AED1 909Офф-план
15 апреля 2026 г.С одной спальней6841 385 888 AED2 027Офф-план
15 апреля 2026 г.С одной спальней6811 318 888 AED1 935Офф-план
15 апреля 2026 г.С одной спальней6841 295 888 AED1 895Офф-план

Частые вопросы о здании Art House Private Residences By Viva

За сколько продаются объекты в здании Art House Private Residences By Viva?

1 964 AED за квадратный фут и 1,32 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 964 AED за квадратный фут (сделок: 33), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 535 до 1 183 кв. фт.

Цены в здании Art House Private Residences By Viva растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 964 AED за квадратный фут против 1 959 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Art House Private Residences By Viva?

Медиана составляет 1,33 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 32), по 1 974 AED за квадратный фут при медианной площади 682 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Art House Private Residences By Viva: 35, из них 35 приходится на последние три года и 33 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 января 2024 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Art House Private Residences By Viva?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Art House Private Residences By Viva: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Art House Private Residences By Viva.

Подберите мне квартиру здесь

Art House Private Residences By Viva, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.