Зарегистрированные сделки
Barari Views: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Barari Views продаётся по 926 AED за квадратный фут при медианной цене 1,16 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 июля 2026 г.
- 926 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,16 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 699 |
| Feb 24 | 2 | 852 |
| Mar 24 | 2 | 801 |
| Apr 24 | 1 | 849 |
| May 24 | 1 | 833 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 887 |
| Aug 24 | 4 | 695 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 138 |
| Nov 24 | 1 | 1 137 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 619 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 839 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 042 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 479 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 100 |
| Jan 26 | 2 | 1 058 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 027 |
| Apr 26 | 1 | 1 218 |
| May 26 | 1 | 866 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 926 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 835 до 1 478 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 1,16 млн AED | 926 | 1 247 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,63 млн AED | 1 100 | 1 478 |
| С одной спальней | 1 | 858 тыс. AED | 1 027 | 835 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 247 | 1 155 533 AED | 926 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 247 | 1 080 350 AED | 866 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 478 | 1 800 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 835 | 857 500 AED | 1 027 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 372 | 1 270 000 AED | 926 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 1 250 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 478 | 1 625 000 AED | 1 100 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 2 503 | 1 200 000 AED | 479 | Офф-план |
| 6 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 247 | 1 300 000 AED | 1 042 | Офф-план |
| 10 марта 2025 г. | С одной спальней | 835 | 700 000 AED | 839 | Офф-план |
| 22 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 695 | 1 668 251 AED | 619 | Офф-план |
| 28 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 055 | 1 200 000 AED | 1 137 | Офф-план |
| 28 октября 2024 г. | С одной спальней | 835 | 950 000 AED | 1 138 | Офф-план |
| 1 августа 2024 г. | С одной спальней | 916 | 634 746 AED | 693 | Офф-план |
| 1 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 247 | 870 728 AED | 698 | Офф-план |
| 1 августа 2024 г. | С тремя спальнями | 2 188 | 1 526 547 AED | 698 | Офф-план |
| 1 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 090 | 752 977 AED | 691 | Офф-план |
| 16 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 054 | 935 222 AED | 887 | Офф-план |
| 20 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 1 477 | 1 230 222 AED | 833 | Офф-план |
| 8 апреля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 090 | 925 222 AED | 849 | Офф-план |
| 19 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 090 | 935 222 AED | 858 | Офф-план |
| 12 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 1 370 | 1 017 797 AED | 743 | Офф-план |
| 26 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 055 | 935 222 AED | 886 | Офф-план |
| 15 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 055 | 863 200 AED | 818 | Офф-план |
| 19 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 695 | 1 668 251 AED | 619 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Barari Views
За сколько продаются объекты в здании Barari Views?
926 AED за квадратный фут и 1,16 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 027 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 835 до 1 478 кв. фт.
Цены в здании Barari Views растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 926 AED за квадратный фут против 1 027 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Barari Views?
Медиана составляет 1,16 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 926 AED за квадратный фут при медианной площади 1 247 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Barari Views: 30, из них 26 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 июня 2023 г., самая свежая 28 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Barari Views?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Barari Views: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Barari Views.
Подберите мне квартиру здесь
Barari Views, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.