Зарегистрированные сделки
Binghatti Vintage: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Vintage продаётся по 1 678 AED за квадратный фут при медианной цене 700 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 55, за последние три месяца. Это на 9,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 231 из 1 493. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 678 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 700 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 1 493
- Сделок за 12 месяцев
- -9,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 55, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 878 | 1 875 |
| Jan 26 | 339 | 1 860 |
| Feb 26 | 126 | 1 842 |
| Mar 26 | 74 | 1 843 |
| Apr 26 | 18 | 1 845 |
| May 26 | 3 | 1 847 |
| Jun 26 | 29 | 1 832 |
| Jul 26 | 13 | 1 870 |
| Aug 26 | 13 | 1 557 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 372 до 2 271 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 231 | 704 тыс. AED | 1 876 | 374 |
| С одной спальней | 222 | 1,13 млн AED | 1 355 | 828 |
| С двумя спальнями | 40 | 1,56 млн AED | 1 240 | 1 244 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | Студия | 372 | 625 000 AED | 1 678 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 136 999 AED | 1 373 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 372 | 555 000 AED | 1 490 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 374 | 580 000 AED | 1 552 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 374 | 555 000 AED | 1 482 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 372 | 699 999 AED | 1 880 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 373 | 580 000 AED | 1 557 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 372 | 580 000 AED | 1 557 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 372 | 625 000 AED | 1 678 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 372 | 580 000 AED | 1 557 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 374 | 716 999 AED | 1 916 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 374 | 580 000 AED | 1 552 | Офф-план |
| 3 августа 2026 г. | Студия | 372 | 625 000 AED | 1 678 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 374 | 694 999 AED | 1 859 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 372 | 695 999 AED | 1 869 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 374 | 600 000 AED | 1 603 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 374 | 721 999 AED | 1 931 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 374 | 714 999 AED | 1 913 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 374 | 719 999 AED | 1 924 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 374 | 712 999 AED | 1 904 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 372 | 694 999 AED | 1 866 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 756 | 1 112 999 AED | 1 472 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 373 | 711 999 AED | 1 911 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 374 | 699 999 AED | 1 870 | Офф-план |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 374 | 625 000 AED | 1 672 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Binghatti Vintage
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Vintage?
1 678 AED за квадратный фут и 700 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 55, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 861 AED за квадратный фут (сделок: 1 493), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 372 до 2 271 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Vintage растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 678 AED за квадратный фут против 1 845 AED в предшествующие три месяца. Это на 9,0 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Binghatti Vintage?
Медиана составляет 704 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1 231), по 1 876 AED за квадратный фут при медианной площади 374 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Vintage: 1 493, из них 1 493 приходится на последние три года и 1 493 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 декабря 2025 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Vintage?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Vintage: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Vintage.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.