Зарегистрированные сделки
Chorisia 1 Villas: цены продаж
Al Barari, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Chorisia 1 Villas продаётся по 2 958 AED за квадратный фут при медианной цене 14,1 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 2 958 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 14,1 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 2 207 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 549 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 2 291 |
| Aug 24 | 1 | 1 766 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 2 500 |
| Nov 24 | 1 | 2 901 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 3 | 2 838 |
| Feb 25 | 1 | 3 016 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 3 258 |
| May 25 | 1 | 3 016 |
| Jun 25 | 1 | 2 943 |
| Jul 25 | 1 | 2 922 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 3 006 |
| Nov 25 | 3 | 2 819 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 3 160 |
| Feb 26 | 1 | 3 468 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 3 289 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 958 |
| Jul 26 | 1 | 2 869 |
| Aug 26 | 1 | 3 132 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 735 до 4 966 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | 4 758 | 14 900 000 AED | 3 132 | Готовое | |
| 16 июля 2026 г. | 4 758 | 13 650 000 AED | 2 869 | Готовое | |
| 24 июня 2026 г. | 4 758 | 14 075 000 AED | 2 958 | Готовое | |
| 28 апреля 2026 г. | 4 758 | 15 800 000 AED | 3 321 | Готовое | |
| 20 апреля 2026 г. | 4 758 | 15 500 000 AED | 3 258 | Готовое | |
| 17 февраля 2026 г. | 4 758 | 16 500 000 AED | 3 468 | Готовое | |
| 21 января 2026 г. | 4 735 | 14 300 000 AED | 3 020 | Готовое | |
| 13 января 2026 г. | 4 758 | 15 700 000 AED | 3 300 | Готовое | |
| 24 ноября 2025 г. | 4 758 | 13 450 000 AED | 2 827 | Готовое | |
| 14 ноября 2025 г. | 4 966 | 14 000 000 AED | 2 819 | Готовое | |
| 12 ноября 2025 г. | 4 758 | 13 250 000 AED | 2 785 | Готовое | |
| 29 октября 2025 г. | 4 758 | 15 300 000 AED | 3 216 | Готовое | |
| 23 октября 2025 г. | 4 758 | 13 300 000 AED | 2 796 | Готовое | |
| 25 июля 2025 г. | 4 758 | 13 900 000 AED | 2 922 | Готовое | |
| 20 июня 2025 г. | 4 758 | 14 000 000 AED | 2 943 | Готовое | |
| 26 мая 2025 г. | 4 758 | 14 350 000 AED | 3 016 | Готовое | |
| 18 апреля 2025 г. | 4 758 | 15 500 000 AED | 3 258 | Готовое | |
| 13 февраля 2025 г. | 4 758 | 14 350 000 AED | 3 016 | Готовое | |
| 20 января 2025 г. | 4 758 | 15 500 000 AED | 3 258 | Готовое | |
| 13 января 2025 г. | 4 758 | 13 500 000 AED | 2 838 | Готовое | |
| 9 января 2025 г. | 4 758 | 12 700 000 AED | 2 669 | Готовое | |
| 28 ноября 2024 г. | 4 758 | 13 800 000 AED | 2 901 | Готовое | |
| 30 октября 2024 г. | 5 451 | 13 850 000 AED | 2 541 | Готовое | |
| 10 октября 2024 г. | 4 758 | 11 700 000 AED | 2 459 | Готовое | |
| 28 августа 2024 г. | 4 758 | 8 400 000 AED | 1 766 | Готовое |
Частые вопросы о здании Chorisia 1 Villas
За сколько продаются объекты в здании Chorisia 1 Villas?
2 958 AED за квадратный фут и 14,1 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 020 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 735 до 4 966 кв. фт.
Цены в здании Chorisia 1 Villas растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 958 AED за квадратный фут против 3 289 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Chorisia 1 Villas есть в реестре?
Всего 124, из них 13 за последние двенадцать месяцев, в период с 14 марта 2022 г. по 18 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Chorisia 1 Villas: 124, из них 29 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 марта 2022 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Chorisia 1 Villas?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как земельные участки. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Chorisia 1 Villas: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Chorisia 1 Villas.
Подберите мне квартиру здесь
Chorisia 1 Villas, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.