Зарегистрированные сделки
D1: цены продаж
Al Barari, Wadi Al Safa 3, Дубай
В здании D1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 483 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 октября 2025 г.
- 2 483 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 октября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 689 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 564 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 2 188 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 557 |
| Apr 25 | 1 | 1 995 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 2 483 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 027 до 4 027 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 10,0 млн AED | 2 483 | 4 027 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 4 027 | 10 000 000 AED | 2 483 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 3 157 | 6 300 000 AED | 1 995 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 3 196 | 4 975 000 AED | 1 557 | Готовое |
| 5 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 3 428 | 7 500 000 AED | 2 188 | Готовое |
| 28 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 3 196 | 5 000 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 7 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 3 196 | 5 400 000 AED | 1 689 | Готовое |
| 23 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 3 075 | 3 025 000 AED | 984 | Готовое |
| 17 января 2022 г. | С двумя спальнями | 3 157 | 3 570 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 22 ноября 2021 г. | С тремя спальнями | 3 427 | 4 400 000 AED | 1 284 | Готовое |
| 23 июня 2020 г. | С тремя спальнями | 3 980 | 4 203 903 AED | 1 056 | Готовое |
| 10 октября 2019 г. | С тремя спальнями | 3 427 | 4 100 625 AED | 1 196 | Офф-план |
| 25 сентября 2019 г. | С двумя спальнями | 3 157 | 3 505 941 AED | 1 110 | Офф-план |
| 13 июня 2018 г. | С тремя спальнями | 3 520 | 4 100 625 AED | 1 165 | Офф-план |
| 27 апреля 2015 г. | С тремя спальнями | 3 929 | 6 759 888 AED | 1 721 | Офф-план |
| 27 апреля 2015 г. | С одной спальней | 2 583 | 4 472 559 AED | 1 731 | Офф-план |
| 27 апреля 2015 г. | С двумя спальнями | 3 455 | 5 954 748 AED | 1 723 | Офф-план |
| 27 апреля 2015 г. | С одной спальней | 2 583 | 4 472 559 AED | 1 731 | Офф-план |
| 21 апреля 2015 г. | С двумя спальнями | 3 068 | 5 295 998 AED | 1 726 | Офф-план |
| 20 апреля 2015 г. | С двумя спальнями | 3 068 | 5 295 998 AED | 1 726 | Офф-план |
| 14 апреля 2015 г. | С тремя спальнями | 4 036 | 6 942 874 AED | 1 720 | Офф-план |
Частые вопросы о здании D1
За сколько продаются объекты в здании D1?
В здании D1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 483 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 027 до 4 027 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 октября 2025 г.
Цены в здании D1 растут или падают?
В здании D1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 октября 2025 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании D1?
Медиана составляет 10,0 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 483 AED за квадратный фут при медианной площади 4 027 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании D1: 20, из них 6 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 апреля 2015 г., самая свежая 17 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании D1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
D1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: D1.
Подберите мне квартиру здесь
D1, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.