Зарегистрированные сделки
DEANSGATE by ADE: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании DEANSGATE by ADE продаётся по 1 107 AED за квадратный фут при медианной цене 1,33 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 15. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 53% сделок по этому зданию, остальные 47% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 1 сентября 2026 г.
- 1 107 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,33 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 29 | 1 088 |
| Jun 24 | 5 | 889 |
| Jul 24 | 12 | 768 |
| Aug 24 | 5 | 757 |
| Sep 24 | 7 | 752 |
| Oct 24 | 3 | 808 |
| Nov 24 | 13 | 786 |
| Dec 24 | 7 | 802 |
| Jan 25 | 4 | 763 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 799 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 103 |
| Dec 25 | 2 | 1 106 |
| Jan 26 | 5 | 1 074 |
| Feb 26 | 1 | 1 347 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 710 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 239 |
| Aug 26 | 1 | 546 |
| Sep 26 | 1 | 1 300 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 466 до 2 437 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | 515 тыс. AED | 1 106 | 466 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,59 млн AED | 912 | 1 765 |
| С одной спальней | 3 | 1,00 млн AED | 669 | 1 495 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 53% сделок по этому зданию, остальные 47% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 737 | 2 258 620 AED | 1 300 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 2 437 | 1 329 600 AED | 546 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 716 | 1 900 000 AED | 1 107 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 467 | 640 000 AED | 1 371 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 793 | 1 259 450 AED | 703 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 793 | 1 284 625 AED | 717 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | Студия | 468 | 630 000 AED | 1 347 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 467 | 640 000 AED | 1 372 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 1 495 | 1 000 000 AED | 669 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | Студия | 466 | 500 000 AED | 1 074 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | Студия | 466 | 500 000 AED | 1 074 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 1 256 | 1 000 000 AED | 796 | Офф-план |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 466 | 515 000 AED | 1 106 | Офф-план |
| 5 декабря 2025 г. | Студия | 466 | 515 000 AED | 1 106 | Офф-план |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 467 | 515 000 AED | 1 103 | Офф-план |
| 4 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 059 | 1 644 600 AED | 799 | Офф-план |
| 30 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 588 | 1 208 400 AED | 761 | Офф-план |
| 30 января 2025 г. | С одной спальней | 1 346 | 1 128 200 AED | 838 | Офф-план |
| 15 января 2025 г. | С одной спальней | 1 660 | 1 270 000 AED | 765 | Офф-план |
| 1 января 2025 г. | С одной спальней | 1 482 | 1 122 900 AED | 758 | Офф-план |
| 23 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 2 059 | 1 644 600 AED | 799 | Офф-план |
| 17 декабря 2024 г. | С одной спальней | 2 438 | 1 329 600 AED | 545 | Офф-план |
| 16 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 079 | 1 022 200 AED | 948 | Офф-план |
| 12 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 4 113 | 3 300 000 AED | 802 | Офф-план |
| 10 декабря 2024 г. | С одной спальней | 1 352 | 1 107 000 AED | 819 | Офф-план |
Частые вопросы о здании DEANSGATE by ADE
За сколько продаются объекты в здании DEANSGATE by ADE?
1 107 AED за квадратный фут и 1,33 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 103 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 466 до 2 437 кв. фт.
Цены в здании DEANSGATE by ADE растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 107 AED за квадратный фут против 710 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании DEANSGATE by ADE?
Медиана составляет 515 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 106 AED за квадратный фут при медианной площади 466 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании DEANSGATE by ADE: 101, из них 101 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 мая 2024 г., самая свежая 1 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании DEANSGATE by ADE?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 53% сделок по этому зданию, остальные 47% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
DEANSGATE by ADE: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: DEANSGATE by ADE.
Подберите мне квартиру здесь
DEANSGATE by ADE, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.