Зарегистрированные сделки
F1: цены продаж
Al Barari, Wadi Al Safa 3, Дубай
В здании F1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 943 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 апреля 2026 г.
- 1 943 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 9 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 697 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 853 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 596 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 943 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 220 до 4 220 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 8,20 млн AED | 1 943 | 4 220 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 4 220 | 8 200 000 AED | 1 943 | Готовое |
| 7 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 3 133 | 4 999 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 8 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 916 | 3 550 000 AED | 1 853 | Готовое |
| 25 января 2024 г. | С одной спальней | 1 915 | 3 250 000 AED | 1 697 | Готовое |
| 18 мая 2023 г. | С двумя спальнями | 3 133 | 4 500 000 AED | 1 436 | Готовое |
| 7 июля 2022 г. | С двумя спальнями | 2 569 | 4 500 000 AED | 1 751 | Готовое |
| 3 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 4 220 | 7 500 000 AED | 1 777 | Готовое |
| 26 апреля 2021 г. | С двумя спальнями | 3 213 | 3 360 131 AED | 1 046 | Готовое |
| 24 марта 2021 г. | С двумя спальнями | 2 578 | 2 700 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 21 января 2021 г. | С двумя спальнями | 2 578 | 2 700 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 12 ноября 2020 г. | С одной спальней | 1 915 | 2 104 895 AED | 1 099 | Готовое |
| 12 ноября 2020 г. | С одной спальней | 1 916 | 2 012 640 AED | 1 051 | Готовое |
| 11 ноября 2020 г. | С двумя спальнями | 3 133 | 3 311 451 AED | 1 057 | Готовое |
| 4 ноября 2020 г. | С двумя спальнями | 2 623 | 2 793 495 AED | 1 065 | Готовое |
| 5 ноября 2015 г. | С двумя спальнями | 3 186 | 5 497 282 AED | 1 725 | Офф-план |
| 10 июня 2015 г. | С двумя спальнями | 3 907 | 5 902 005 AED | 1 511 | Офф-план |
| 18 мая 2015 г. | С двумя спальнями | 2 605 | 4 509 156 AED | 1 731 | Офф-план |
| 12 мая 2015 г. | С двумя спальнями | 4 359 | 6 783 569 AED | 1 556 | Офф-план |
| 27 апреля 2015 г. | С двумя спальнями | 2 519 | 4 362 767 AED | 1 732 | Офф-план |
| 27 апреля 2015 г. | С двумя спальнями | 3 746 | 5 642 595 AED | 1 506 | Офф-план |
| 27 апреля 2015 г. | С одной спальней | 2 142 | 3 722 315 AED | 1 738 | Офф-план |
Частые вопросы о здании F1
За сколько продаются объекты в здании F1?
В здании F1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 943 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 220 до 4 220 кв. фт, а последняя сделка датирована 9 апреля 2026 г.
Цены в здании F1 растут или падают?
В здании F1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 9 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании F1?
Медиана составляет 8,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 943 AED за квадратный фут при медианной площади 4 220 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании F1: 21, из них 4 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 апреля 2015 г., самая свежая 9 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании F1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
F1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: F1.
Подберите мне квартиру здесь
F1, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.