Зарегистрированные сделки
High Best Tower - Building A: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании High Best Tower - Building A продаётся по 1 600 AED за квадратный фут при медианной цене 2,49 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 6 из 11. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 600 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,49 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 6 | 1 605 |
| May 25 | 3 | 1 610 |
| Jun 25 | 8 | 1 625 |
| Jul 25 | 4 | 1 448 |
| Aug 25 | 4 | 1 623 |
| Sep 25 | 7 | 1 530 |
| Oct 25 | 2 | 1 475 |
| Nov 25 | 1 | 1 470 |
| Dec 25 | 2 | 1 560 |
| Jan 26 | 1 | 2 948 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 5 | 1 600 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 651 до 1 595 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 6 | 2,13 млн AED | 1 516 | 1 358 |
| С одной спальней | 3 | 1,24 млн AED | 1 630 | 760 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,89 млн AED | 1 875 | 1 542 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 595 | 2 492 000 AED | 1 562 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 542 | 2 892 000 AED | 1 875 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 651 | 1 041 776 AED | 1 600 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 594 | 2 490 000 AED | 1 562 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 2 363 000 AED | 1 849 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | Shop | 1 182 | 3 485 897 AED | 2 948 | Офф-план |
| 31 декабря 2025 г. | С одной спальней | 792 | 1 310 958 AED | 1 655 | Офф-план |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 089 | 1 595 839 AED | 1 465 | Офф-план |
| 6 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 1 878 351 AED | 1 470 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 760 | 1 239 566 AED | 1 630 | Офф-план |
| 20 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 437 | 1 897 236 AED | 1 320 | Офф-план |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 1 616 735 AED | 1 530 | Офф-план |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 778 | 1 287 788 AED | 1 655 | Офф-план |
| 19 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 278 | 1 865 573 AED | 1 460 | Офф-план |
| 12 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 102 | 1 596 173 AED | 1 448 | Офф-план |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 760 | 1 231 961 AED | 1 620 | Офф-план |
| 11 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 1 400 000 AED | 1 325 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 792 | 1 263 945 AED | 1 596 | Офф-план |
| 18 августа 2025 г. | С одной спальней | 786 | 1 276 519 AED | 1 625 | Офф-план |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 712 | 1 153 845 AED | 1 620 | Офф-план |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 1 585 035 AED | 1 500 | Офф-план |
| 1 августа 2025 г. | С одной спальней | 792 | 1 295 116 AED | 1 635 | Офф-план |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 437 | 1 897 381 AED | 1 320 | Офф-план |
| 22 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 102 | 1 596 174 AED | 1 448 | Офф-план |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 651 | 1 041 776 AED | 1 600 | Офф-план |
Частые вопросы о здании High Best Tower - Building A
За сколько продаются объекты в здании High Best Tower - Building A?
1 600 AED за квадратный фут и 2,49 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 600 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 651 до 1 595 кв. фт.
Цены в здании High Best Tower - Building A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 600 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании High Best Tower - Building A?
Медиана составляет 2,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 6), по 1 516 AED за квадратный фут при медианной площади 1 358 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании High Best Tower - Building A: 43, из них 43 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 апреля 2025 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании High Best Tower - Building A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
High Best Tower - Building A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: High Best Tower - Building A.
Подберите мне квартиру здесь
High Best Tower - Building A, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.