Зарегистрированные сделки
Knightsbridge Park 2: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Knightsbridge Park 2 продаётся по 3 037 AED за квадратный фут при медианной цене 14,0 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С пятью спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 14 из 16. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 3 037 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 14,0 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 2 815 |
| Jun 25 | 2 | 2 203 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 2 894 |
| Dec 25 | 1 | 2 957 |
| Jan 26 | 3 | 2 967 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 4 | 2 913 |
| Apr 26 | 1 | 2 731 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 633 |
| Jul 26 | 1 | 3 074 |
| Aug 26 | 1 | 3 111 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 306 до 6 418 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С пятью спальнями | 14 | 13,3 млн AED | 2 914 | 4 612 |
| С шестью спальнями | 2 | 20,8 млн AED | 3 279 | 6 329 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 4 306 | 13 396 849 AED | 3 111 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С шестью спальнями | 6 329 | 19 454 709 AED | 3 074 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 6 418 | 14 546 780 AED | 2 267 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 4 375 | 13 120 625 AED | 2 999 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 4 760 | 13 000 000 AED | 2 731 | Офф-план |
| 12 марта 2026 г. | С пятью спальнями | 4 349 | 12 761 534 AED | 2 934 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С пятью спальнями | 4 414 | 12 761 534 AED | 2 891 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С пятью спальнями | 4 763 | 12 559 171 AED | 2 637 | Офф-план |
| 11 марта 2026 г. | С пятью спальнями | 4 764 | 14 111 428 AED | 2 962 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С пятью спальнями | 4 375 | 12 982 513 AED | 2 967 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С пятью спальнями | 4 738 | 13 546 971 AED | 2 860 | Офф-план |
| 7 января 2026 г. | С пятью спальнями | 4 306 | 13 405 857 AED | 3 114 | Офф-план |
| 8 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 4 772 | 14 111 428 AED | 2 957 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 5 014 | 14 261 549 AED | 2 844 | Офф-план |
| 19 ноября 2025 г. | С шестью спальнями | 6 329 | 22 048 670 AED | 3 484 | Офф-план |
| 5 ноября 2025 г. | С пятью спальнями | 4 487 | 12 982 514 AED | 2 894 | Офф-план |
| 19 июня 2025 г. | С пятью спальнями | 6 761 | 13 781 160 AED | 2 038 | Офф-план |
| 12 июня 2025 г. | С пятью спальнями | 6 150 | 14 561 792 AED | 2 368 | Офф-план |
| 28 мая 2025 г. | С шестью спальнями | 8 056 | 22 677 354 AED | 2 815 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Knightsbridge Park 2
За сколько продаются объекты в здании Knightsbridge Park 2?
3 037 AED за квадратный фут и 14,0 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 946 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 306 до 6 418 кв. фт.
Цены в здании Knightsbridge Park 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 037 AED за квадратный фут против 2 891 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с пятью спальнями в здании Knightsbridge Park 2?
Медиана составляет 13,3 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 14), по 2 914 AED за квадратный фут при медианной площади 4 612 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Knightsbridge Park 2: 19, из них 19 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 мая 2025 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Knightsbridge Park 2?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Knightsbridge Park 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Knightsbridge Park 2.
Подберите мне квартиру здесь
Knightsbridge Park 2, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.