Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Lua Residences: цены продаж

Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Wadi Al Safa 3, Дубай

В здании Lua Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 2 382 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С пятью спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 мая 2026 г.

2 382 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
18 мая 2026 г.
Последняя сделка
1
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Lua Residences: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевLua Residences: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Lua Residences: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевLua Residences: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,250AED 2,500Aug 24: 2 165 AED за кв. фут, сделок: 3Sep 24: 1 698 AED за кв. фут, сделок: 5Oct 24: 2 083 AED за кв. фут, сделок: 5Nov 24: 2 242 AED за кв. фут, сделок: 9Dec 24: 2 370 AED за кв. фут, сделок: 4Jan 25: 2 370 AED за кв. фут, сделок: 4Feb 25: 2 337 AED за кв. фут, сделок: 6Apr 25: 1 808 AED за кв. фут, сделок: 1Jun 25: 1 779 AED за кв. фут, сделок: 1May 26: 2 382 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 2432 165
Sep 2451 698
Oct 2452 083
Nov 2492 242
Dec 2442 370
Jan 2542 370
Feb 2562 337
Mar 250нет сделок
Apr 2511 808
May 250нет сделок
Jun 2511 779
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 2612 382
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 282 до 4 282 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С пятью спальнями110,2 млн AED2 3824 282

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
18 мая 2026 г.С пятью спальнями4 28210 200 000 AED2 382Офф-план
23 июня 2025 г.С четырьмя спальнями3 5416 300 000 AED1 779Офф-план
18 апреля 2025 г.С четырьмя спальнями3 5416 400 000 AED1 808Офф-план
27 февраля 2025 г.С пятью спальнями4 5919 370 000 AED2 041Офф-план
25 февраля 2025 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
25 февраля 2025 г.С пятью спальнями4 8349 500 000 AED1 965Офф-план
25 февраля 2025 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
25 февраля 2025 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
4 февраля 2025 г.С пятью спальнями4 33810 000 000 AED2 305Офф-план
22 января 2025 г.С пятью спальнями4 0959 100 000 AED2 222Офф-план
14 января 2025 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
13 января 2025 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
13 января 2025 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
24 декабря 2024 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
23 декабря 2024 г.С четырьмя спальнями2 5916 400 000 AED2 470Офф-план
17 декабря 2024 г.С пятью спальнями4 0939 100 000 AED2 223Офф-план
12 декабря 2024 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
29 ноября 2024 г.С пятью спальнями4 0649 100 000 AED2 239Офф-план
27 ноября 2024 г.С пятью спальнями4 2829 600 000 AED2 242Офф-план
27 ноября 2024 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
27 ноября 2024 г.С пятью спальнями4 0919 100 000 AED2 224Офф-план
27 ноября 2024 г.С четырьмя спальнями2 6596 300 000 AED2 370Офф-план
22 ноября 2024 г.С шестью спальнями8 39713 563 000 AED1 615Офф-план
22 ноября 2024 г.С пятью спальнями4 1069 230 000 AED2 248Офф-план
19 ноября 2024 г.С пятью спальнями4 5919 600 000 AED2 091Офф-план

Частые вопросы о здании Lua Residences

За сколько продаются объекты в здании Lua Residences?

В здании Lua Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 2 382 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 282 до 4 282 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 мая 2026 г.

Цены в здании Lua Residences растут или падают?

В здании Lua Residences за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 мая 2026 г.

Сколько стоит квартира с пятью спальнями в здании Lua Residences?

Медиана составляет 10,2 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 2 382 AED за квадратный фут при медианной площади 4 282 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Lua Residences: 39, из них 39 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 августа 2024 г., самая свежая 18 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Lua Residences?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Lua Residences: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Lua Residences.

Подберите мне квартиру здесь

Lua Residences, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.