Зарегистрированные сделки
Mira Villas designed by Bentley Home: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Mira Villas designed by Bentley Home продаётся по 3 470 AED за квадратный фут при медианной цене 23,3 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С пятью спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 7. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июля 2026 г.
- 3 470 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 23,3 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 3 | 3 656 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 4 390 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 4 919 |
| Jan 26 | 4 | 5 226 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 4 129 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 3 470 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 5 139 до 8 887 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С пятью спальнями | 7 | 27,3 млн AED | 4 919 | 7 103 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 6 728 | 23 343 760 AED | 3 470 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С пятью спальнями | 6 021 | 24 865 000 AED | 4 129 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С пятью спальнями | 8 288 | 49 100 000 AED | 5 924 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С пятью спальнями | 5 139 | 27 262 000 AED | 5 305 | Офф-план |
| 9 января 2026 г. | С пятью спальнями | 7 103 | 23 725 000 AED | 3 340 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С пятью спальнями | 8 288 | 42 655 000 AED | 5 146 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С пятью спальнями | 8 887 | 43 715 000 AED | 4 919 | Офф-план |
| 22 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 9 106 | 44 755 000 AED | 4 915 | Офф-план |
| 15 сентября 2025 г. | С пятью спальнями | 5 271 | 20 379 100 AED | 3 866 | Офф-план |
| 21 июля 2025 г. | С пятью спальнями | 6 390 | 23 365 000 AED | 3 656 | Офф-план |
| 18 июля 2025 г. | С пятью спальнями | 6 049 | 27 164 500 AED | 4 491 | Офф-план |
| 16 июля 2025 г. | С пятью спальнями | 6 686 | 23 145 000 AED | 3 462 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Mira Villas designed by Bentley Home
За сколько продаются объекты в здании Mira Villas designed by Bentley Home?
3 470 AED за квадратный фут и 23,3 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 4 919 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 5 139 до 8 887 кв. фт.
Цены в здании Mira Villas designed by Bentley Home растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 470 AED за квадратный фут против 4 129 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с пятью спальнями в здании Mira Villas designed by Bentley Home?
Медиана составляет 27,3 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 4 919 AED за квадратный фут при медианной площади 7 103 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mira Villas designed by Bentley Home: 12, из них 12 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 июля 2025 г., самая свежая 22 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mira Villas designed by Bentley Home?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mira Villas designed by Bentley Home: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mira Villas designed by Bentley Home.
Подберите мне квартиру здесь
Mira Villas designed by Bentley Home, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.