Зарегистрированные сделки
Paradise View 1: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Paradise View 1 продаётся по 889 AED за квадратный фут при медианной цене 825 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 84 из 156. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 889 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 825 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 156
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 360 |
| Oct 24 | 3 | 1 348 |
| Nov 24 | 3 | 1 564 |
| Dec 24 | 3 | 1 203 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 12 | 1 122 |
| Mar 25 | 5 | 1 148 |
| Apr 25 | 7 | 1 196 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 117 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 5 | 1 105 |
| Sep 25 | 3 | 900 |
| Oct 25 | 5 | 1 196 |
| Nov 25 | 2 | 1 024 |
| Dec 25 | 8 | 1 200 |
| Jan 26 | 5 | 1 016 |
| Feb 26 | 128 | 893 |
| Mar 26 | 1 | 1 039 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 041 |
| Jun 26 | 1 | 1 000 |
| Jul 26 | 4 | 810 |
| Aug 26 | 1 | 1 024 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 427 до 2 039 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 84 | 720 тыс. AED | 885 | 830 |
| Студия | 44 | 480 тыс. AED | 1 014 | 478 |
| С двумя спальнями | 23 | 1,18 млн AED | 942 | 1 160 |
| С тремя спальнями | 5 | 1,74 млн AED | 942 | 1 846 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 830 | 850 000 AED | 1 024 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 830 | 800 000 AED | 963 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 529 | 425 587 AED | 804 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | Студия | 501 | 400 000 AED | 798 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 840 | 1 500 000 AED | 815 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 900 | 900 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 249 | 1 300 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 895 | 930 000 AED | 1 039 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 895 | 800 000 AED | 893 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 891 | 800 000 AED | 897 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 478 | 480 000 AED | 1 004 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 473 | 480 000 AED | 1 014 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 831 | 720 000 AED | 866 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 481 | 480 000 AED | 997 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 834 | 720 000 AED | 863 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 895 | 800 000 AED | 893 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 831 | 720 000 AED | 866 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Студия | 500 | 480 000 AED | 960 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 818 | 720 000 AED | 881 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 846 | 1 739 242 AED | 942 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 818 | 720 000 AED | 881 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 806 | 720 000 AED | 893 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 509 | 1 421 572 AED | 942 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 830 | 720 000 AED | 867 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | С одной спальней | 814 | 720 000 AED | 885 | Готовое |
Частые вопросы о здании Paradise View 1
За сколько продаются объекты в здании Paradise View 1?
889 AED за квадратный фут и 825 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 894 AED за квадратный фут (сделок: 156), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 427 до 2 039 кв. фт.
Цены в здании Paradise View 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 889 AED за квадратный фут против 1 040 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Paradise View 1?
Медиана составляет 720 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 84), по 885 AED за квадратный фут при медианной площади 830 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Paradise View 1: 200, из них 200 приходится на последние три года и 156 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 сентября 2024 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Paradise View 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Paradise View 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Paradise View 1.
Подберите мне квартиру здесь
Paradise View 1, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.