Зарегистрированные сделки
Samana Barari Avenue: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Samana Barari Avenue продаётся по 1 516 AED за квадратный фут при медианной цене 1,53 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 32, за последние три месяца. Это на 22,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 516 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,53 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 130
- Сделок за 12 месяцев
- -22,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 32, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 51 | 1 930 |
| Aug 25 | 30 | 1 757 |
| Sep 25 | 16 | 1 813 |
| Oct 25 | 23 | 1 839 |
| Nov 25 | 24 | 1 742 |
| Dec 25 | 6 | 1 998 |
| Jan 26 | 6 | 1 849 |
| Feb 26 | 8 | 1 932 |
| Mar 26 | 16 | 1 834 |
| Apr 26 | 4 | 2 349 |
| May 26 | 11 | 2 208 |
| Jun 26 | 1 | 2 167 |
| Jul 26 | 24 | 1 456 |
| Aug 26 | 7 | 2 127 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 213 до 1 450 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | Office | 1 030 | 2 167 487 AED | 2 104 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | Shop | 1 085 | 2 752 505 AED | 2 536 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Office | 952 | 2 069 110 AED | 2 173 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Office | 1 094 | 2 326 617 AED | 2 127 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Office | 915 | 1 693 353 AED | 1 851 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Office | 1 032 | 2 254 615 AED | 2 185 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Office | 1 030 | 2 111 526 AED | 2 050 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | Office | 1 039 | 2 110 766 AED | 2 031 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | Office | 887 | 1 844 333 AED | 2 079 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Office | 952 | 1 413 935 AED | 1 485 | Офф-план |
| 22 июля 2026 г. | Office | 952 | 2 036 092 AED | 2 139 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Office | 988 | 1 518 093 AED | 1 536 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Office | 1 066 | 1 637 960 AED | 1 536 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 1 058 | 1 455 787 AED | 1 376 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 886 | 1 218 956 AED | 1 376 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 862 | 1 323 991 AED | 1 536 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 1 245 | 1 664 408 AED | 1 336 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 943 | 1 448 984 AED | 1 536 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 1 074 | 1 434 607 AED | 1 336 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 943 | 1 448 322 AED | 1 536 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 1 068 | 1 597 398 AED | 1 496 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 886 | 1 325 100 AED | 1 496 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 915 | 1 258 650 AED | 1 376 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 914 | 1 258 206 AED | 1 376 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Office | 1 094 | 1 592 144 AED | 1 456 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Barari Avenue
За сколько продаются объекты в здании Samana Barari Avenue?
1 516 AED за квадратный фут и 1,53 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 32, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 811 AED за квадратный фут (сделок: 130), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 213 до 1 450 кв. фт.
Цены в здании Samana Barari Avenue растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 516 AED за квадратный фут против 1 950 AED в предшествующие три месяца. Это на 22,3 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Samana Barari Avenue есть в реестре?
Всего 227, из них 130 за последние двенадцать месяцев, в период с 8 июля 2025 г. по 26 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana Barari Avenue: 227, из них 227 приходится на последние три года и 130 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 июля 2025 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Barari Avenue?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana Barari Avenue: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana Barari Avenue.
Подберите мне квартиру здесь
Samana Barari Avenue, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.