Зарегистрированные сделки
Samana Business Park: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Samana Business Park продаётся по 2 961 AED за квадратный фут при медианной цене 2,21 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 2 961 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,21 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 504 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 4 | 1 689 |
| Aug 25 | 4 | 1 713 |
| Sep 25 | 45 | 1 643 |
| Oct 25 | 3 | 1 650 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 2 075 |
| Jan 26 | 6 | 1 550 |
| Feb 26 | 12 | 1 550 |
| Mar 26 | 1 | 3 178 |
| Apr 26 | 2 | 2 062 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 2 997 |
| Jul 26 | 5 | 2 222 |
| Aug 26 | 3 | 2 961 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 562 до 1 819 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | Shop | 895 | 2 367 967 AED | 2 644 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Shop | 748 | 2 214 230 AED | 2 961 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Shop | 767 | 2 271 290 AED | 2 961 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | Shop | 645 | 1 932 818 AED | 2 997 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Shop | 1 376 | 3 057 428 AED | 2 222 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Shop | 661 | 2 027 644 AED | 3 069 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | Shop | 876 | 1 525 754 AED | 1 742 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | Shop | 1 043 | 1 769 233 AED | 1 696 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | Shop | 741 | 2 219 952 AED | 2 997 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | Office | 1 819 | 2 050 729 AED | 1 127 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | Shop | 625 | 1 874 762 AED | 2 997 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | Shop | 582 | 1 850 864 AED | 3 178 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | Office | 1 052 | 1 631 375 AED | 1 550 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | Office | 985 | 1 624 726 AED | 1 650 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | Office | 1 135 | 1 759 327 AED | 1 550 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 986 | 1 527 587 AED | 1 550 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 1 053 | 1 631 700 AED | 1 550 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 1 104 | 1 710 456 AED | 1 550 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 1 531 | 2 372 476 AED | 1 550 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 724 | 1 122 510 AED | 1 550 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 1 020 | 1 580 643 AED | 1 550 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 1 238 | 1 919 334 AED | 1 550 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 1 172 | 1 757 640 AED | 1 500 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | Office | 1 052 | 1 683 824 AED | 1 600 | Офф-план |
| 21 января 2026 г. | Office | 1 091 | 1 690 430 AED | 1 550 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Samana Business Park
За сколько продаются объекты в здании Samana Business Park?
2 961 AED за квадратный фут и 2,21 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 550 AED за квадратный фут (сделок: 35), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 562 до 1 819 кв. фт.
Цены в здании Samana Business Park растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 961 AED за квадратный фут против 2 997 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Samana Business Park есть в реестре?
Всего 91, из них 35 за последние двенадцать месяцев, в период с 24 октября 2019 г. по 13 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Samana Business Park: 91, из них 89 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 октября 2019 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Business Park?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Samana Business Park: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Samana Business Park.
Подберите мне квартиру здесь
Samana Business Park, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.