Зарегистрированные сделки
Seventh Heaven: цены продаж
Al Barari, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Seventh Heaven продаётся по 1 710 AED за квадратный фут при медианной цене 5,53 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 14. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 июля 2026 г.
- 1 710 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,53 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 1 390 |
| Dec 23 | 2 | 1 420 |
| Jan 24 | 5 | 1 546 |
| Feb 24 | 4 | 1 441 |
| Mar 24 | 5 | 1 086 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 485 |
| Jun 24 | 1 | 2 084 |
| Jul 24 | 2 | 1 677 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 1 285 |
| Oct 24 | 4 | 1 522 |
| Nov 24 | 3 | 1 482 |
| Dec 24 | 5 | 1 571 |
| Jan 25 | 2 | 1 761 |
| Feb 25 | 3 | 1 767 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 615 |
| May 25 | 4 | 1 899 |
| Jun 25 | 3 | 1 532 |
| Jul 25 | 1 | 1 454 |
| Aug 25 | 2 | 1 315 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 2 000 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 418 |
| Jan 26 | 1 | 2 176 |
| Feb 26 | 3 | 2 267 |
| Mar 26 | 1 | 2 761 |
| Apr 26 | 1 | 1 495 |
| May 26 | 1 | 1 440 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 710 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 927 до 10 579 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 5,90 млн AED | 1 762 | 2 686 |
| С тремя спальнями | 2 | 14,3 млн AED | 1 469 | 9 727 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 3 449 | 7 000 000 AED | 2 030 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 915 | 4 050 000 AED | 1 390 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 3 437 | 4 950 000 AED | 1 440 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 676 | 4 000 000 AED | 1 495 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 2 680 | 7 400 000 AED | 2 761 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 669 | 6 200 000 AED | 2 323 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 629 | 3 175 410 AED | 1 208 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 691 | 6 100 000 AED | 2 267 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 620 | 5 700 000 AED | 2 176 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 8 876 | 13 500 000 AED | 1 521 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 10 579 | 15 000 000 AED | 1 418 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 7 406 | 8 750 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Office | 927 | 1 853 340 AED | 2 000 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | Office | 1 384 | 2 768 040 AED | 2 000 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 268 | 298 482 AED | 1 114 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 2 177 | 3 300 000 AED | 1 516 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 3 887 | 5 650 000 AED | 1 454 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 3 158 | 3 321 600 AED | 1 052 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 2 008 | 3 620 000 AED | 1 803 | Готовое |
| 13 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 893 | 2 900 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 619 | 4 900 000 AED | 1 871 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 680 | 5 000 000 AED | 1 866 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 595 | 5 000 000 AED | 1 927 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 594 | 5 800 000 AED | 2 236 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 906 | 3 000 000 AED | 1 574 | Готовое |
Частые вопросы о здании Seventh Heaven
За сколько продаются объекты в здании Seventh Heaven?
1 710 AED за квадратный фут и 5,53 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 760 AED за квадратный фут (сделок: 14), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 927 до 10 579 кв. фт.
Цены в здании Seventh Heaven растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 710 AED за квадратный фут против 1 495 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Seventh Heaven?
Медиана составляет 5,90 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 762 AED за квадратный фут при медианной площади 2 686 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Seventh Heaven: 341, из них 70 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 марта 2015 г., самая свежая 23 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Seventh Heaven?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Seventh Heaven: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Seventh Heaven.
Подберите мне квартиру здесь
Seventh Heaven, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.