Зарегистрированные сделки
Taormina Village 1: цены продаж
Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Taormina Village 1 продаётся по 2 376 AED за квадратный фут при медианной цене 2,07 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 116 из 143. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 2 376 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,07 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 143
- Сделок за 12 месяцев
- -0,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 8 | 1 706 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 29 | 2 115 |
| Jan 25 | 1 | 2 115 |
| Feb 25 | 14 | 1 627 |
| Mar 25 | 1 | 1 885 |
| Apr 25 | 8 | 2 083 |
| May 25 | 8 | 1 946 |
| Jun 25 | 16 | 2 203 |
| Jul 25 | 17 | 2 184 |
| Aug 25 | 15 | 2 199 |
| Sep 25 | 6 | 2 464 |
| Oct 25 | 18 | 3 004 |
| Nov 25 | 14 | 2 323 |
| Dec 25 | 18 | 2 125 |
| Jan 26 | 2 | 2 872 |
| Feb 26 | 7 | 2 777 |
| Mar 26 | 9 | 2 287 |
| Apr 26 | 10 | 2 406 |
| May 26 | 17 | 2 391 |
| Jun 26 | 26 | 2 420 |
| Jul 26 | 17 | 2 266 |
| Aug 26 | 5 | 2 546 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 846 до 2 779 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 116 | 2,06 млн AED | 2 387 | 853 |
| С четырьмя спальнями | 18 | 2,53 млн AED | 2 655 | 853 |
| С пятью спальнями | 9 | 2,86 млн AED | 1 476 | 1 938 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 854 | 2 682 565 AED | 3 142 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 852 | 2 170 094 AED | 2 546 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 1 929 | 3 092 122 AED | 1 603 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 853 | 2 282 167 AED | 2 677 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 852 | 1 840 000 AED | 2 160 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 854 | 2 682 565 AED | 3 141 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 860 | 1 803 300 AED | 2 097 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 853 | 2 003 168 AED | 2 350 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 853 | 1 932 110 AED | 2 266 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 854 | 1 907 777 AED | 2 235 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 853 | 1 907 777 AED | 2 236 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 853 | 1 844 185 AED | 2 163 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 852 | 2 017 908 AED | 2 367 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 846 | 2 838 752 AED | 3 355 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 853 | 2 837 819 AED | 3 329 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 492 | 1 605 000 AED | 1 076 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 850 | 2 579 052 AED | 3 034 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 515 | 1 795 000 AED | 1 185 | Офф-план |
| 24 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 503 | 1 200 000 AED | 799 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 853 | 3 171 682 AED | 3 720 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 1 937 | 2 761 704 AED | 1 426 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 851 | 2 737 155 AED | 3 218 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 1 918 | 1 368 000 AED | 713 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 1 938 | 3 254 865 AED | 1 680 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 851 | 2 366 970 AED | 2 782 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Taormina Village 1
За сколько продаются объекты в здании Taormina Village 1?
2 376 AED за квадратный фут и 2,07 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 391 AED за квадратный фут (сделок: 143), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 846 до 2 779 кв. фт.
Цены в здании Taormina Village 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 376 AED за квадратный фут против 2 386 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Taormina Village 1?
Медиана составляет 2,06 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 116), по 2 387 AED за квадратный фут при медианной площади 853 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Taormina Village 1: 266, из них 266 приходится на последние три года и 143 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 октября 2024 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Taormina Village 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Taormina Village 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Taormina Village 1.
Подберите мне квартиру здесь
Taormina Village 1, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.