Зарегистрированные сделки
The 50: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании The 50 продаётся по 1 163 AED за квадратный фут при медианной цене 1,48 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июля 2026 г.
- 1 163 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,48 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 079 |
| May 25 | 6 | 1 156 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 207 |
| Aug 25 | 2 | 1 064 |
| Sep 25 | 1 | 1 168 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 122 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 084 |
| Feb 26 | 1 | 1 000 |
| Mar 26 | 4 | 1 111 |
| Apr 26 | 5 | 1 229 |
| May 26 | 1 | 1 084 |
| Jun 26 | 1 | 1 019 |
| Jul 26 | 1 | 1 307 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 880 до 1 766 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 12 | 1,04 млн AED | 1 166 | 901 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,77 млн AED | 1 000 | 1 766 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 880 | 1 150 004 AED | 1 307 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 766 | 1 800 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 19 мая 2026 г. | С одной спальней | 923 | 1 000 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 766 | 1 750 000 AED | 991 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 880 | 1 081 335 AED | 1 229 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 880 | 1 184 445 AED | 1 346 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 923 | 1 200 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 923 | 1 113 280 AED | 1 206 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 880 | 1 002 483 AED | 1 139 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 880 | 1 050 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 923 | 1 000 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 880 | 950 000 AED | 1 079 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 766 | 1 765 600 AED | 1 000 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 923 | 1 000 120 AED | 1 084 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 035 000 AED | 1 122 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 078 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 761 | 1 800 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 020 000 AED | 1 106 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 113 183 AED | 1 207 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 198 239 AED | 1 298 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 100 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 880 | 1 143 022 AED | 1 298 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 880 | 985 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 027 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С одной спальней | 923 | 1 025 000 AED | 1 111 | Готовое |
Частые вопросы о здании The 50
За сколько продаются объекты в здании The 50?
1 163 AED за квадратный фут и 1,48 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 122 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 880 до 1 766 кв. фт.
Цены в здании The 50 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 163 AED за квадратный фут против 1 166 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The 50?
Медиана составляет 1,04 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 1 166 AED за квадратный фут при медианной площади 901 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The 50: 27, из них 26 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июля 2015 г., самая свежая 8 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The 50?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The 50: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The 50.
Подберите мне квартиру здесь
The 50, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.