Зарегистрированные сделки
The Eugene Townhouses: цены продаж
Living Legends, Wadi Al Safa 3, Дубай
В здании The Eugene Townhouses за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 424 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 октября 2025 г.
- 1 424 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 28 октября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 032 |
| Nov 23 | 4 | 1 106 |
| Dec 23 | 6 | 979 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 814 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 932 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 424 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 967 до 1 967 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 2,80 млн AED | 1 424 | 1 967 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 2 800 000 AED | 1 424 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 3 800 000 AED | 1 932 | Готовое |
| 5 июля 2024 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 600 000 AED | 814 | Готовое |
| 25 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 950 000 AED | 992 | Готовое |
| 14 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 1 966 | 1 900 000 AED | 966 | Готовое |
| 13 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 900 000 AED | 966 | Готовое |
| 13 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 2 000 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 12 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 950 000 AED | 992 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 680 000 AED | 854 | Готовое |
| 15 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 2 150 000 AED | 1 093 | Готовое |
| 14 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 900 000 AED | 966 | Готовое |
| 13 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 966 | 2 200 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 8 ноября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 2 200 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 24 октября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 2 100 000 AED | 1 068 | Офф-план |
| 16 октября 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 960 000 AED | 997 | Офф-план |
| 22 августа 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 2 020 000 AED | 1 027 | Офф-план |
| 28 апреля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 600 000 AED | 814 | Офф-план |
| 6 февраля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 600 000 AED | 814 | Офф-план |
| 2 февраля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 600 000 AED | 814 | Офф-план |
| 1 февраля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 600 000 AED | 814 | Офф-план |
| 1 февраля 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 600 000 AED | 814 | Офф-план |
| 31 января 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 600 000 AED | 814 | Офф-план |
| 31 января 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 600 000 AED | 814 | Офф-план |
| 31 января 2023 г. | С тремя спальнями | 2 552 | 1 750 000 AED | 686 | Офф-план |
| 31 января 2023 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 1 600 000 AED | 814 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Eugene Townhouses
За сколько продаются объекты в здании The Eugene Townhouses?
В здании The Eugene Townhouses за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 424 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 967 до 1 967 кв. фт, а последняя сделка датирована 28 октября 2025 г.
Цены в здании The Eugene Townhouses растут или падают?
В здании The Eugene Townhouses за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 28 октября 2025 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании The Eugene Townhouses?
Медиана составляет 2,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 424 AED за квадратный фут при медианной площади 1 967 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Eugene Townhouses: 65, из них 15 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 января 2023 г., самая свежая 28 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Eugene Townhouses?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Eugene Townhouses: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Eugene Townhouses.
Подберите мне квартиру здесь
The Eugene Townhouses, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.