Зарегистрированные сделки
The Fields at D11 - Mbrmc: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании The Fields at D11 - Mbrmc продаётся по 1 613 AED за квадратный фут при медианной цене 3,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 117 из 130. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 613 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 130
- Сделок за 12 месяцев
- +0,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 16 | 1 672 |
| Nov 23 | 16 | 1 886 |
| Dec 23 | 17 | 1 452 |
| Jan 24 | 18 | 1 529 |
| Feb 24 | 15 | 1 548 |
| Mar 24 | 19 | 1 650 |
| Apr 24 | 8 | 1 697 |
| May 24 | 35 | 994 |
| Jun 24 | 30 | 992 |
| Jul 24 | 27 | 1 494 |
| Aug 24 | 19 | 1 538 |
| Sep 24 | 13 | 1 816 |
| Oct 24 | 17 | 1 557 |
| Nov 24 | 13 | 1 712 |
| Dec 24 | 7 | 1 737 |
| Jan 25 | 14 | 1 534 |
| Feb 25 | 11 | 1 474 |
| Mar 25 | 23 | 1 372 |
| Apr 25 | 17 | 1 690 |
| May 25 | 9 | 1 784 |
| Jun 25 | 17 | 1 624 |
| Jul 25 | 27 | 994 |
| Aug 25 | 8 | 1 814 |
| Sep 25 | 4 | 1 490 |
| Oct 25 | 13 | 1 557 |
| Nov 25 | 18 | 1 720 |
| Dec 25 | 10 | 1 736 |
| Jan 26 | 15 | 1 443 |
| Feb 26 | 13 | 1 737 |
| Mar 26 | 8 | 1 611 |
| Apr 26 | 14 | 1 735 |
| May 26 | 8 | 1 433 |
| Jun 26 | 7 | 1 613 |
| Jul 26 | 10 | 1 617 |
| Aug 26 | 11 | 1 602 |
| Sep 26 | 3 | 1 489 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 136 до 4 410 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 117 | 3,85 млн AED | 1 615 | 2 056 |
| С тремя спальнями | 13 | 3,20 млн AED | 1 588 | 2 015 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 300 000 AED | 1 638 | Готовое |
| 2 сентября 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 100 | 4 050 000 AED | 1 306 | Готовое |
| 1 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 2 015 | 3 000 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 400 000 AED | 1 688 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 086 | 4 100 000 AED | 1 329 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 100 | 5 093 777 AED | 1 643 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 300 000 AED | 1 638 | Готовое |
| 12 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 100 | 4 650 000 AED | 1 500 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 121 | 5 000 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 107 | 4 100 000 AED | 1 320 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 580 000 AED | 1 777 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 100 | 4 400 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 200 000 AED | 1 588 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 250 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 016 | 3 750 000 AED | 1 860 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 250 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 28 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 250 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 23 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 061 | 3 450 000 AED | 1 674 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 250 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 100 | 4 500 000 AED | 1 452 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 500 000 AED | 1 737 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 019 | 3 275 000 AED | 1 622 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 250 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 015 | 3 700 000 AED | 1 836 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 100 | 4 525 000 AED | 1 460 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Fields at D11 - Mbrmc
За сколько продаются объекты в здании The Fields at D11 - Mbrmc?
1 613 AED за квадратный фут и 3,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 28, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 613 AED за квадратный фут (сделок: 130), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 136 до 4 410 кв. фт.
Цены в здании The Fields at D11 - Mbrmc растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 613 AED за квадратный фут против 1 611 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании The Fields at D11 - Mbrmc?
Медиана составляет 3,85 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 117), по 1 615 AED за квадратный фут при медианной площади 2 056 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Fields at D11 - Mbrmc: 1 485, из них 530 приходится на последние три года и 130 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 февраля 2017 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Fields at D11 - Mbrmc?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Fields at D11 - Mbrmc: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Fields at D11 - Mbrmc.
Подберите мне квартиру здесь
The Fields at D11 - Mbrmc, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.