Зарегистрированные сделки
The Haven II: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании The Haven II продаётся по 1 366 AED за квадратный фут при медианной цене 935 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 32 из 59. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 366 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 935 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 59
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 8 | 1 245 |
| Dec 24 | 4 | 1 245 |
| Jan 25 | 7 | 1 280 |
| Feb 25 | 3 | 1 230 |
| Mar 25 | 20 | 1 270 |
| Apr 25 | 37 | 1 210 |
| May 25 | 39 | 1 260 |
| Jun 25 | 21 | 1 240 |
| Jul 25 | 1 | 1 251 |
| Aug 25 | 1 | 1 290 |
| Sep 25 | 1 | 1 320 |
| Oct 25 | 16 | 1 235 |
| Nov 25 | 6 | 1 258 |
| Dec 25 | 2 | 1 198 |
| Jan 26 | 20 | 1 240 |
| Feb 26 | 4 | 1 307 |
| Mar 26 | 2 | 1 312 |
| Apr 26 | 5 | 1 290 |
| May 26 | 1 | 1 260 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 500 |
| Aug 26 | 2 | 1 280 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 492 до 2 151 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 32 | 990 тыс. AED | 1 260 | 787 |
| С двумя спальнями | 21 | 1,40 млн AED | 1 240 | 1 128 |
| Студия | 4 | 676 тыс. AED | 1 359 | 497 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,57 млн AED | 1 203 | 2 139 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 783 | 934 542 AED | 1 193 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 498 | 680 700 AED | 1 366 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 794 | 1 191 570 AED | 1 500 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 786 | 990 334 AED | 1 260 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 097 | 1 466 747 AED | 1 337 | Офф-план |
| 10 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 398 656 AED | 1 240 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 784 | 1 034 509 AED | 1 320 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 787 | 1 016 135 AED | 1 290 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 783 | 986 944 AED | 1 260 | Офф-план |
| 26 марта 2026 г. | Студия | 492 | 627 165 AED | 1 275 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 267 | 1 710 000 AED | 1 349 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 151 | 2 650 000 AED | 1 232 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 089 | 1 363 049 AED | 1 251 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | Студия | 499 | 679 520 AED | 1 363 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 118 537 AED | 1 420 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 089 | 1 404 233 AED | 1 290 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 787 | 961 414 AED | 1 222 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 791 | 1 020 995 AED | 1 290 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 497 | 674 079 AED | 1 357 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 128 | 2 496 500 AED | 1 173 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 787 | 984 843 AED | 1 251 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 016 135 AED | 1 290 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 791 | 1 020 856 AED | 1 290 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 398 790 AED | 1 240 | Офф-план |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 128 | 1 398 790 AED | 1 240 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Haven II
За сколько продаются объекты в здании The Haven II?
1 366 AED за квадратный фут и 935 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 251 AED за квадратный фут (сделок: 59), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 492 до 2 151 кв. фт.
Цены в здании The Haven II растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 366 AED за квадратный фут против 1 283 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Haven II?
Медиана составляет 990 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 32), по 1 260 AED за квадратный фут при медианной площади 787 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Haven II: 203, из них 201 приходится на последние три года и 59 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 апреля 2017 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Haven II?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Haven II: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Haven II.
Подберите мне квартиру здесь
The Haven II, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.