Зарегистрированные сделки
The Haven III: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании The Haven III продаётся по 1 307 AED за квадратный фут при медианной цене 1,38 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 35 из 53. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 307 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,38 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 53
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 30 | 1 261 |
| Feb 26 | 13 | 1 323 |
| Mar 26 | 2 | 1 180 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 6 | 1 372 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 215 |
| Aug 26 | 1 | 1 399 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 497 до 2 812 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 35 | 1,68 млн AED | 1 219 | 1 359 |
| С одной спальней | 17 | 1,02 млн AED | 1 261 | 788 |
| Студия | 1 | 785 тыс. AED | 1 579 | 497 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 783 | 1 095 221 AED | 1 399 | Офф-план |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 366 | 1 659 866 AED | 1 215 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 268 | 1 712 897 AED | 1 351 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 268 | 1 767 069 AED | 1 393 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 506 | 1 782 910 AED | 1 184 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 266 | 1 767 219 AED | 1 396 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 825 | 1 290 555 AED | 1 564 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 463 | 1 764 929 AED | 1 207 | Офф-план |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 358 | 1 659 866 AED | 1 222 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 521 | 1 729 423 AED | 1 137 | Офф-план |
| 24 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 543 | 1 652 861 AED | 650 | Офф-план |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 276 | 1 465 828 AED | 1 149 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 254 791 AED | 1 516 | Офф-план |
| 12 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 359 | 1 577 209 AED | 1 161 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 101 690 AED | 1 398 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 1 101 690 AED | 1 398 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 804 | 1 087 919 AED | 1 353 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 272 | 1 767 219 AED | 1 389 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 463 | 1 935 092 AED | 1 323 | Офф-план |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 380 | 1 794 823 AED | 1 301 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 272 | 1 767 219 AED | 1 389 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 784 | 967 627 AED | 1 235 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 1 768 421 AED | 1 209 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | Студия | 497 | 784 688 AED | 1 579 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 828 | 1 290 555 AED | 1 560 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Haven III
За сколько продаются объекты в здании The Haven III?
1 307 AED за квадратный фут и 1,38 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 261 AED за квадратный фут (сделок: 53), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 497 до 2 812 кв. фт.
Цены в здании The Haven III растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 307 AED за квадратный фут против 1 286 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Haven III?
Медиана составляет 1,68 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 35), по 1 219 AED за квадратный фут при медианной площади 1 359 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Haven III: 54, из них 53 приходится на последние три года и 53 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 августа 2016 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Haven III?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Haven III: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Haven III.
Подберите мне квартиру здесь
The Haven III, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.