Зарегистрированные сделки
The Haven - Tower B: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании The Haven - Tower B продаётся по 1 550 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 13,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 26 из 54. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 550 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 54
- Сделок за 12 месяцев
- +13,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 050 |
| Nov 23 | 21 | 1 050 |
| Dec 23 | 40 | 1 050 |
| Jan 24 | 19 | 1 050 |
| Feb 24 | 43 | 1 069 |
| Mar 24 | 17 | 1 155 |
| Apr 24 | 1 | 1 155 |
| May 24 | 3 | 1 155 |
| Jun 24 | 2 | 1 135 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 190 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 259 |
| Nov 24 | 3 | 1 273 |
| Dec 24 | 2 | 1 049 |
| Jan 25 | 2 | 1 135 |
| Feb 25 | 4 | 1 072 |
| Mar 25 | 4 | 1 118 |
| Apr 25 | 4 | 1 257 |
| May 25 | 1 | 1 155 |
| Jun 25 | 3 | 1 279 |
| Jul 25 | 1 | 1 434 |
| Aug 25 | 6 | 1 329 |
| Sep 25 | 14 | 1 360 |
| Oct 25 | 19 | 1 440 |
| Nov 25 | 7 | 1 447 |
| Dec 25 | 8 | 1 482 |
| Jan 26 | 4 | 1 435 |
| Feb 26 | 2 | 1 414 |
| Mar 26 | 3 | 1 447 |
| Apr 26 | 2 | 1 396 |
| May 26 | 1 | 1 218 |
| Jun 26 | 4 | 1 325 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 4 | 1 577 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 459 до 1 227 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 26 | 1,09 млн AED | 1 448 | 740 |
| Студия | 16 | 718 тыс. AED | 1 489 | 481 |
| С двумя спальнями | 12 | 1,38 млн AED | 1 383 | 1 002 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | Студия | 459 | 735 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 130 000 AED | 1 547 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | Студия | 483 | 750 000 AED | 1 553 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 170 000 AED | 1 600 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С одной спальней | 740 | 970 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 732 | 1 150 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 997 | 1 250 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | Студия | 575 | 770 000 AED | 1 339 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С одной спальней | 731 | 890 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 731 | 890 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С одной спальней | 731 | 1 150 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 002 | 1 450 000 AED | 1 447 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | Студия | 462 | 750 000 AED | 1 623 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С одной спальней | 760 | 980 000 AED | 1 289 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 002 | 1 450 000 AED | 1 447 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 760 | 1 050 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | Студия | 483 | 585 273 AED | 1 212 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 481 | 720 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С одной спальней | 740 | 1 100 000 AED | 1 487 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 998 | 1 380 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 732 | 1 025 000 AED | 1 401 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 740 | 1 125 000 AED | 1 520 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 002 | 1 330 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 003 | 1 430 000 AED | 1 426 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | Студия | 462 | 715 000 AED | 1 547 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Haven - Tower B
За сколько продаются объекты в здании The Haven - Tower B?
1 550 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 447 AED за квадратный фут (сделок: 54), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 459 до 1 227 кв. фт.
Цены в здании The Haven - Tower B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 550 AED за квадратный фут против 1 368 AED в предшествующие три месяца. Это на 13,3 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Haven - Tower B?
Медиана составляет 1,09 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 26), по 1 448 AED за квадратный фут при медианной площади 740 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Haven - Tower B: 249, из них 249 приходится на последние три года и 54 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 октября 2023 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Haven - Tower B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Haven - Tower B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Haven - Tower B.
Подберите мне квартиру здесь
The Haven - Tower B, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.