Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

The Willows Residences: цены продаж

Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Wadi Al Safa 3, Дубай

Недвижимость в здании The Willows Residences продаётся по 1 845 AED за квадратный фут при медианной цене 1,69 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 17. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.

1 845 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,69 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
17
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

The Willows Residences: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевThe Willows Residences: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
The Willows Residences: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевThe Willows Residences: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,250AED 2,500Dec 23: 848 AED за кв. фут, сделок: 1Feb 24: 1 062 AED за кв. фут, сделок: 1Nov 25: 1 864 AED за кв. фут, сделок: 2Feb 26: 1 895 AED за кв. фут, сделок: 4Mar 26: 1 890 AED за кв. фут, сделок: 2Apr 26: 1 907 AED за кв. фут, сделок: 4May 26: 2 044 AED за кв. фут, сделок: 1Jun 26: 1 851 AED за кв. фут, сделок: 3Jul 26: 1 727 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 231848
Jan 240нет сделок
Feb 2411 062
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 2521 864
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 2641 895
Mar 2621 890
Apr 2641 907
May 2612 044
Jun 2631 851
Jul 2611 727
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 684 до 979 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней91,31 млн AED1 900699
С двумя спальнями81,79 млн AED1 880945

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
27 июля 2026 г.С одной спальней7041 216 000 AED1 727Офф-план
26 июня 2026 г.С двумя спальнями9781 800 000 AED1 840Офф-план
25 июня 2026 г.С двумя спальнями9101 700 000 AED1 869Офф-план
25 июня 2026 г.С двумя спальнями9101 684 551 AED1 851Офф-план
21 мая 2026 г.С двумя спальнями9792 000 888 AED2 044Офф-план
13 апреля 2026 г.С одной спальней7041 344 076 AED1 909Офф-план
8 апреля 2026 г.С двумя спальнями9771 862 365 AED1 906Офф-план
7 апреля 2026 г.С двумя спальнями9111 785 250 AED1 960Офф-план
7 апреля 2026 г.С одной спальней6871 304 388 AED1 900Офф-план
16 марта 2026 г.С одной спальней6871 308 168 AED1 906Офф-план
16 марта 2026 г.С двумя спальнями9781 833 779 AED1 875Офф-план
26 февраля 2026 г.С двумя спальнями9121 718 469 AED1 885Офф-план
26 февраля 2026 г.С одной спальней6991 397 580 AED2 000Офф-план
26 февраля 2026 г.С одной спальней8101 543 630 AED1 906Офф-план
3 февраля 2026 г.С одной спальней6841 268 621 AED1 854Офф-план
27 ноября 2025 г.С одной спальней6991 295 562 AED1 854Офф-план
21 ноября 2025 г.С одной спальней7001 312 581 AED1 875Офф-план
15 февраля 2024 г.15 06916 000 000 AED1 062Готовое
27 декабря 2023 г.15 06912 772 800 AED848Готовое

Частые вопросы о здании The Willows Residences

За сколько продаются объекты в здании The Willows Residences?

1 845 AED за квадратный фут и 1,69 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 885 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 684 до 979 кв. фт.

Цены в здании The Willows Residences растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 845 AED за квадратный фут против 1 906 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Willows Residences?

Медиана составляет 1,31 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 900 AED за квадратный фут при медианной площади 699 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании The Willows Residences: 19, из них 19 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 декабря 2023 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Willows Residences?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

The Willows Residences: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Willows Residences.

Подберите мне квартиру здесь

The Willows Residences, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.