Зарегистрированные сделки
The Willows Residences: цены продаж
Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании The Willows Residences продаётся по 1 845 AED за квадратный фут при медианной цене 1,69 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 17. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 июля 2026 г.
- 1 845 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,69 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 848 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 062 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 864 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 1 895 |
| Mar 26 | 2 | 1 890 |
| Apr 26 | 4 | 1 907 |
| May 26 | 1 | 2 044 |
| Jun 26 | 3 | 1 851 |
| Jul 26 | 1 | 1 727 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 684 до 979 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 1,31 млн AED | 1 900 | 699 |
| С двумя спальнями | 8 | 1,79 млн AED | 1 880 | 945 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 июля 2026 г. | С одной спальней | 704 | 1 216 000 AED | 1 727 | Офф-план |
| 26 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 978 | 1 800 000 AED | 1 840 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 910 | 1 700 000 AED | 1 869 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 910 | 1 684 551 AED | 1 851 | Офф-план |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 979 | 2 000 888 AED | 2 044 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 704 | 1 344 076 AED | 1 909 | Офф-план |
| 8 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 977 | 1 862 365 AED | 1 906 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 911 | 1 785 250 AED | 1 960 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 687 | 1 304 388 AED | 1 900 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С одной спальней | 687 | 1 308 168 AED | 1 906 | Офф-план |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 978 | 1 833 779 AED | 1 875 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 912 | 1 718 469 AED | 1 885 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 699 | 1 397 580 AED | 2 000 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С одной спальней | 810 | 1 543 630 AED | 1 906 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 684 | 1 268 621 AED | 1 854 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 699 | 1 295 562 AED | 1 854 | Офф-план |
| 21 ноября 2025 г. | С одной спальней | 700 | 1 312 581 AED | 1 875 | Офф-план |
| 15 февраля 2024 г. | 15 069 | 16 000 000 AED | 1 062 | Готовое | |
| 27 декабря 2023 г. | 15 069 | 12 772 800 AED | 848 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Willows Residences
За сколько продаются объекты в здании The Willows Residences?
1 845 AED за квадратный фут и 1,69 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 885 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 684 до 979 кв. фт.
Цены в здании The Willows Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 845 AED за квадратный фут против 1 906 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Willows Residences?
Медиана составляет 1,31 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 900 AED за квадратный фут при медианной площади 699 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Willows Residences: 19, из них 19 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 декабря 2023 г., самая свежая 27 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Willows Residences?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Willows Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Willows Residences.
Подберите мне квартиру здесь
The Willows Residences, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.