Зарегистрированные сделки
Tulip Oasis 9: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
В здании Tulip Oasis 9 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 176 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 4 мая 2026 г.
- 1 176 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 4 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 20 | 951 |
| Jul 24 | 34 | 965 |
| Aug 24 | 31 | 971 |
| Sep 24 | 21 | 1 001 |
| Oct 24 | 9 | 980 |
| Nov 24 | 4 | 811 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 220 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 157 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 250 |
| Jan 26 | 1 | 1 182 |
| Feb 26 | 1 | 1 127 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 171 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 904 до 1 367 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,13 млн AED | 1 171 | 918 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,60 млн AED | 1 182 | 1 353 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | С одной спальней | 1 367 | 1 600 000 AED | 1 171 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 918 | 1 035 000 AED | 1 127 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 353 | 1 600 000 AED | 1 182 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С одной спальней | 904 | 1 130 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 994 | 1 150 000 AED | 1 157 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 000 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 18 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 750 | 1 656 000 AED | 946 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | С одной спальней | 952 | 985 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 8 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 907 | 1 787 925 AED | 615 | Готовое |
| 4 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 485 | 1 677 346 AED | 675 | Готовое |
| 31 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 733 | 1 676 000 AED | 967 | Готовое |
| 30 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 670 | 1 636 409 AED | 980 | Готовое |
| 24 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 783 | 1 676 363 AED | 940 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С одной спальней | 994 | 989 000 AED | 995 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С одной спальней | 827 | 925 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С одной спальней | 2 012 | 1 150 000 AED | 572 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 018 | 998 000 AED | 980 | Готовое |
| 7 октября 2024 г. | С одной спальней | 937 | 956 891 AED | 1 021 | Готовое |
| 3 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 569 | 1 059 403 AED | 675 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С одной спальней | 845 | 925 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С одной спальней | 980 | 960 000 AED | 980 | Готовое |
| 25 сентября 2024 г. | С одной спальней | 828 | 829 000 AED | 1 001 | Готовое |
| 24 сентября 2024 г. | С одной спальней | 904 | 935 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 23 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 018 | 1 018 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 18 сентября 2024 г. | С одной спальней | 994 | 1 000 000 AED | 1 006 | Готовое |
Частые вопросы о здании Tulip Oasis 9
За сколько продаются объекты в здании Tulip Oasis 9?
В здании Tulip Oasis 9 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 176 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 904 до 1 367 кв. фт, а последняя сделка датирована 4 мая 2026 г.
Цены в здании Tulip Oasis 9 растут или падают?
В здании Tulip Oasis 9 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 4 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Tulip Oasis 9?
Медиана составляет 1,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 171 AED за квадратный фут при медианной площади 918 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Tulip Oasis 9: 125, из них 125 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 июня 2024 г., самая свежая 4 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Tulip Oasis 9?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Tulip Oasis 9: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Tulip Oasis 9.
Подберите мне квартиру здесь
Tulip Oasis 9, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.