Зарегистрированные сделки
Vincitore Wellness Estate - Tower A: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A продаётся по 1 814 AED за квадратный фут при медианной цене 1,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. Это на 3,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 73 из 134. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 814 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,35 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 134
- Сделок за 12 месяцев
- -3,9%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 838 |
| Feb 26 | 19 | 1 856 |
| Mar 26 | 13 | 1 888 |
| Apr 26 | 17 | 1 887 |
| May 26 | 35 | 1 889 |
| Jun 26 | 19 | 1 801 |
| Jul 26 | 14 | 1 799 |
| Aug 26 | 15 | 1 848 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 2 290 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 73 | 1,32 млн AED | 1 829 | 718 |
| Студия | 40 | 852 тыс. AED | 2 065 | 416 |
| С двумя спальнями | 19 | 2,05 млн AED | 1 534 | 1 387 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,41 млн AED | 1 488 | 2 290 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 290 | 3 481 000 AED | 1 520 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 756 | 1 447 000 AED | 1 913 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 665 | 1 078 000 AED | 1 622 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | С одной спальней | 756 | 1 436 000 AED | 1 898 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 1 742 000 AED | 1 648 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 405 | 850 000 AED | 2 100 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 784 | 1 390 000 AED | 1 774 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 666 | 1 230 000 AED | 1 848 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 2 010 000 AED | 1 664 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 665 | 1 126 000 AED | 1 694 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 416 | 832 000 AED | 2 002 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | Студия | 405 | 848 000 AED | 2 095 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 676 | 1 233 100 AED | 1 824 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 718 | 1 376 600 AED | 1 916 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 718 | 1 374 000 AED | 1 913 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 396 | 2 078 000 AED | 1 488 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | С одной спальней | 679 | 1 210 000 AED | 1 782 | Офф-план |
| 28 июля 2026 г. | Студия | 405 | 852 000 AED | 2 105 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 784 | 1 320 000 AED | 1 685 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 799 | 1 391 000 AED | 1 741 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 452 | 879 000 AED | 1 946 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | Студия | 416 | 861 000 AED | 2 072 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 617 | 1 103 000 AED | 1 787 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 208 | 1 844 000 AED | 1 527 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 387 | 2 140 000 AED | 1 542 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Vincitore Wellness Estate - Tower A
За сколько продаются объекты в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A?
1 814 AED за квадратный фут и 1,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 864 AED за квадратный фут (сделок: 134), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 2 290 кв. фт.
Цены в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 814 AED за квадратный фут против 1 888 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A?
Медиана составляет 1,32 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 73), по 1 829 AED за квадратный фут при медианной площади 718 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A: 134, из них 134 приходится на последние три года и 134 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 января 2026 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Vincitore Wellness Estate - Tower A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Vincitore Wellness Estate - Tower A.
Подберите мне квартиру здесь
Vincitore Wellness Estate - Tower A, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.