Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Vincitore Wellness Estate - Tower A: цены продаж

Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай

Недвижимость в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A продаётся по 1 814 AED за квадратный фут при медианной цене 1,35 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. Это на 3,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 73 из 134. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.

1 814 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,35 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
134
Сделок за 12 месяцев
-3,9%
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Vincitore Wellness Estate - Tower A: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевVincitore Wellness Estate - Tower A: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Vincitore Wellness Estate - Tower A: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевVincitore Wellness Estate - Tower A: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Jan 26: 1 838 AED за кв. фут, сделок: 2Feb 26: 1 856 AED за кв. фут, сделок: 19Mar 26: 1 888 AED за кв. фут, сделок: 13Apr 26: 1 887 AED за кв. фут, сделок: 17May 26: 1 889 AED за кв. фут, сделок: 35Jun 26: 1 801 AED за кв. фут, сделок: 19Jul 26: 1 799 AED за кв. фут, сделок: 14Aug 26: 1 848 AED за кв. фут, сделок: 15Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 2621 838
Feb 26191 856
Mar 26131 888
Apr 26171 887
May 26351 889
Jun 26191 801
Jul 26141 799
Aug 26151 848
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 2 290 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней731,32 млн AED1 829718
Студия40852 тыс. AED2 065416
С двумя спальнями192,05 млн AED1 5341 387
С тремя спальнями23,41 млн AED1 4882 290

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
31 августа 2026 г.С тремя спальнями2 2903 481 000 AED1 520Офф-план
25 августа 2026 г.С одной спальней7561 447 000 AED1 913Офф-план
25 августа 2026 г.С одной спальней6651 078 000 AED1 622Офф-план
21 августа 2026 г.С одной спальней7561 436 000 AED1 898Офф-план
18 августа 2026 г.С двумя спальнями1 0571 742 000 AED1 648Офф-план
18 августа 2026 г.Студия405850 000 AED2 100Офф-план
17 августа 2026 г.С одной спальней7841 390 000 AED1 774Офф-план
17 августа 2026 г.С одной спальней6661 230 000 AED1 848Офф-план
14 августа 2026 г.С двумя спальнями1 2082 010 000 AED1 664Офф-план
11 августа 2026 г.С одной спальней6651 126 000 AED1 694Офф-план
11 августа 2026 г.Студия416832 000 AED2 002Офф-план
11 августа 2026 г.Студия405848 000 AED2 095Офф-план
11 августа 2026 г.С одной спальней6761 233 100 AED1 824Офф-план
11 августа 2026 г.С одной спальней7181 376 600 AED1 916Офф-план
4 августа 2026 г.С одной спальней7181 374 000 AED1 913Офф-план
30 июля 2026 г.С двумя спальнями1 3962 078 000 AED1 488Офф-план
29 июля 2026 г.С одной спальней6791 210 000 AED1 782Офф-план
28 июля 2026 г.Студия405852 000 AED2 105Офф-план
21 июля 2026 г.С одной спальней7841 320 000 AED1 685Офф-план
20 июля 2026 г.С одной спальней7991 391 000 AED1 741Офф-план
15 июля 2026 г.Студия452879 000 AED1 946Офф-план
15 июля 2026 г.Студия416861 000 AED2 072Офф-план
13 июля 2026 г.С одной спальней6171 103 000 AED1 787Офф-план
10 июля 2026 г.С двумя спальнями1 2081 844 000 AED1 527Офф-план
10 июля 2026 г.С двумя спальнями1 3872 140 000 AED1 542Офф-план

Частые вопросы о здании Vincitore Wellness Estate - Tower A

За сколько продаются объекты в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A?

1 814 AED за квадратный фут и 1,35 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 48, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 864 AED за квадратный фут (сделок: 134), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 405 до 2 290 кв. фт.

Цены в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 814 AED за квадратный фут против 1 888 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,9 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A?

Медиана составляет 1,32 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 73), по 1 829 AED за квадратный фут при медианной площади 718 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A: 134, из них 134 приходится на последние три года и 134 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 января 2026 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Vincitore Wellness Estate - Tower A?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Vincitore Wellness Estate - Tower A: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Vincitore Wellness Estate - Tower A.

Подберите мне квартиру здесь

Vincitore Wellness Estate - Tower A, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.