Зарегистрированные сделки
Zubaida Residency: цены продаж
Majan, Wadi Al Safa 3, Дубай
Недвижимость в здании Zubaida Residency продаётся по 1 193 AED за квадратный фут при медианной цене 1,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 1 193 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 3. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 842 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 797 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 867 |
| Mar 24 | 1 | 881 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 926 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 832 |
| Aug 24 | 2 | 875 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 2 | 1 000 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 950 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 029 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 199 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 132 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 193 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 168 до 1 370 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 1,50 млн AED | 1 193 | 1 257 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 1 500 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 370 | 1 550 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 168 | 1 400 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 127 384 AED | 950 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 052 | 1 165 000 AED | 1 108 | Готовое |
| 10 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 256 | 1 193 447 AED | 950 | Готовое |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 158 | 1 111 680 AED | 960 | Готовое |
| 1 ноября 2024 г. | С одной спальней | 730 | 760 000 AED | 1 041 | Готовое |
| 28 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 052 | 895 000 AED | 851 | Готовое |
| 7 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 371 | 1 233 000 AED | 900 | Готовое |
| 15 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 370 | 900 000 AED | 657 | Готовое |
| 10 июля 2024 г. | С одной спальней | 730 | 735 000 AED | 1 007 | Готовое |
| 13 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 158 | 1 013 609 AED | 875 | Готовое |
| 7 мая 2024 г. | С одной спальней | 767 | 750 000 AED | 978 | Готовое |
| 4 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 2 043 | 1 800 000 AED | 881 | Готовое |
| 21 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 900 000 AED | 867 | Готовое |
| 7 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 054 | 840 000 AED | 797 | Готовое |
| 9 октября 2023 г. | С одной спальней | 730 | 615 000 AED | 842 | Готовое |
| 27 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 168 | 978 000 AED | 837 | Готовое |
| 25 сентября 2023 г. | С одной спальней | 729 | 680 000 AED | 932 | Готовое |
| 20 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 052 | 800 000 AED | 761 | Готовое |
| 4 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 035 000 AED | 872 | Готовое |
| 28 августа 2023 г. | С тремя спальнями | 2 028 | 1 580 000 AED | 779 | Готовое |
| 22 августа 2023 г. | Студия | 492 | 418 574 AED | 850 | Готовое |
| 22 августа 2023 г. | С одной спальней | 615 | 500 000 AED | 813 | Готовое |
Частые вопросы о здании Zubaida Residency
За сколько продаются объекты в здании Zubaida Residency?
1 193 AED за квадратный фут и 1,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 193 AED за квадратный фут (сделок: 3), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 168 до 1 370 кв. фт.
Цены в здании Zubaida Residency растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 193 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Zubaida Residency?
Медиана составляет 1,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 193 AED за квадратный фут при медианной площади 1 257 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Zubaida Residency: 75, из них 18 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 февраля 2023 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Zubaida Residency?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Zubaida Residency: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Zubaida Residency.
Подберите мне квартиру здесь
Zubaida Residency, Wadi Al Safa 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.