Зарегистрированные сделки
AR II Camelia: цены продаж
Arabian Ranches II, Wadi Al Safa 7, Дубай
AR II Camelia продаётся по 1 283 AED за квадратный фут при медианной цене 4,40 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С четырьмя спальнями: 5 из 8 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 283 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 7. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 3 | 1 576 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 308 |
| Apr 24 | 4 | 1 385 |
| May 24 | 2 | 1 759 |
| Jun 24 | 2 | 1 341 |
| Jul 24 | 1 | 1 222 |
| Aug 24 | 2 | 1 570 |
| Sep 24 | 3 | 1 158 |
| Oct 24 | 3 | 1 536 |
| Nov 24 | 1 | 2 057 |
| Dec 24 | 1 | 1 958 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 991 |
| Mar 25 | 3 | 1 081 |
| Apr 25 | 1 | 1 725 |
| May 25 | 2 | 1 801 |
| Jun 25 | 3 | 1 578 |
| Jul 25 | 2 | 1 802 |
| Aug 25 | 2 | 1 633 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 264 |
| Nov 25 | 1 | 1 852 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 606 |
| Mar 26 | 1 | 1 630 |
| Apr 26 | 1 | 1 914 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 195 |
| Jul 26 | 1 | 1 739 |
| Aug 26 | 1 | 1 283 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 798 до 3 683 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 5 | 4,30 млн AED | 1 283 | 3 401 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,33 млн AED | 1 852 | 1 884 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 507 | 4 500 000 AED | 1 283 | Готовое |
| 27 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 3 275 000 AED | 1 739 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 683 | 4 400 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 959 | 3 750 000 AED | 1 914 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 454 | 4 000 000 AED | 1 630 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 616 | 4 200 000 AED | 1 606 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 798 | 3 330 000 AED | 1 852 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 401 | 4 300 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 574 | 4 600 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 617 | 3 200 000 AED | 1 979 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 300 000 AED | 1 825 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 3 350 000 AED | 1 778 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 947 | 4 650 000 AED | 1 578 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 635 | 3 250 000 AED | 1 987 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 185 | 4 350 000 AED | 1 040 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 479 | 4 075 000 AED | 1 644 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 507 | 2 950 000 AED | 1 958 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 884 | 3 250 000 AED | 1 725 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 207 | 4 200 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 792 | 4 100 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 789 | 4 450 000 AED | 929 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 507 | 3 000 000 AED | 1 991 | Готовое |
| 16 января 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 792 | 2 000 000 AED | 527 | Готовое |
| 17 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 507 | 2 950 000 AED | 1 958 | Готовое |
| 21 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 507 | 3 100 000 AED | 2 057 | Готовое |
Частые вопросы о здании AR II Camelia
За сколько продаются объекты в здании AR II Camelia?
1 283 AED за квадратный фут и 4,40 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 618 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 798 до 3 683 квадратных футов.
Цены в здании AR II Camelia растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 283 AED за квадратный фут против 1 772 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании AR II Camelia?
Медиана 4,30 млн AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 283 AED за квадратный фут при медианной площади 3 401 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 475 зарегистрированных сделок в здании AR II Camelia, из них 46 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 декабря 2018 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании AR II Camelia?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании AR II Camelia?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в AR II Camelia.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект AR II Camelia, Wadi Al Safa 7. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Wadi Al Safa 7 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.