Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches- Azalea Community: цены продаж
Arabian Ranches II, Wadi Al Safa 7, Дубай
Недвижимость в здании Arabian Ranches- Azalea Community продаётся по 1 160 AED за квадратный фут при медианной цене 5,45 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 160 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 5,45 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 7. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 1 136 |
| Dec 23 | 2 | 1 193 |
| Jan 24 | 1 | 955 |
| Feb 24 | 2 | 1 142 |
| Mar 24 | 1 | 863 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 239 |
| Jul 24 | 1 | 1 196 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 152 |
| Oct 24 | 2 | 1 235 |
| Nov 24 | 1 | 925 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 448 |
| Feb 25 | 1 | 1 642 |
| Mar 25 | 1 | 1 106 |
| Apr 25 | 2 | 1 277 |
| May 25 | 4 | 1 241 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 386 |
| Sep 25 | 2 | 1 334 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 202 |
| Feb 26 | 2 | 1 371 |
| Mar 26 | 1 | 1 327 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 325 |
| Jun 26 | 1 | 1 015 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 192 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 311 до 5 370 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | 4 660 | 5 700 000 AED | 1 223 | Готовое | |
| 7 августа 2026 г. | 4 311 | 4 999 999 AED | 1 160 | Готовое | |
| 15 июня 2026 г. | 5 370 | 5 450 000 AED | 1 015 | Готовое | |
| 22 мая 2026 г. | 4 604 | 6 100 000 AED | 1 325 | Готовое | |
| 5 марта 2026 г. | 4 824 | 6 400 000 AED | 1 327 | Готовое | |
| 19 февраля 2026 г. | 4 341 | 5 700 000 AED | 1 313 | Готовое | |
| 12 февраля 2026 г. | 4 481 | 6 400 000 AED | 1 428 | Готовое | |
| 19 января 2026 г. | 5 368 | 6 450 000 AED | 1 202 | Готовое | |
| 4 сентября 2025 г. | 3 824 | 4 870 000 AED | 1 274 | Готовое | |
| 1 сентября 2025 г. | 3 871 | 5 400 000 AED | 1 395 | Готовое | |
| 12 августа 2025 г. | 4 330 | 6 000 000 AED | 1 386 | Готовое | |
| 27 мая 2025 г. | 3 989 | 4 990 000 AED | 1 251 | Готовое | |
| 20 мая 2025 г. | 5 359 | 5 500 000 AED | 1 026 | Готовое | |
| 12 мая 2025 г. | 3 865 | 4 950 000 AED | 1 281 | Готовое | |
| 8 мая 2025 г. | 4 507 | 5 550 000 AED | 1 231 | Готовое | |
| 29 апреля 2025 г. | 4 525 | 5 900 000 AED | 1 304 | Готовое | |
| 22 апреля 2025 г. | 3 997 | 4 999 000 AED | 1 251 | Готовое | |
| 21 марта 2025 г. | 4 511 | 4 990 000 AED | 1 106 | Готовое | |
| 24 февраля 2025 г. | 5 115 | 8 400 000 AED | 1 642 | Готовое | |
| 29 января 2025 г. | 3 866 | 5 600 000 AED | 1 448 | Готовое | |
| 28 ноября 2024 г. | 5 351 | 4 950 000 AED | 925 | Готовое | |
| 29 октября 2024 г. | 3 858 | 4 549 405 AED | 1 179 | Готовое | |
| 23 октября 2024 г. | 3 853 | 4 975 000 AED | 1 291 | Готовое | |
| 30 сентября 2024 г. | 5 424 | 6 250 000 AED | 1 152 | Готовое | |
| 5 июля 2024 г. | 3 824 | 4 575 000 AED | 1 196 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches- Azalea Community
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches- Azalea Community?
1 160 AED за квадратный фут и 5,45 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 268 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 4 311 до 5 370 кв. фт.
Цены в здании Arabian Ranches- Azalea Community растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 160 AED за квадратный фут против 1 326 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Arabian Ranches- Azalea Community есть в реестре?
Всего 186, из них 8 за последние двенадцать месяцев, в период с 15 июня 2015 г. по 12 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches- Azalea Community: 186, из них 34 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июня 2015 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches- Azalea Community?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabian Ranches- Azalea Community: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabian Ranches- Azalea Community.
Подберите мне квартиру здесь
Arabian Ranches- Azalea Community, Wadi Al Safa 7: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 7: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.