Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches - Lila Community: цены продаж
Arabian Ranches II, Wadi Al Safa 7, Дубай
Arabian Ranches - Lila Community продаётся по 1 355 AED за квадратный фут при медианной цене 6,43 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 355 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 6,43 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 14
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 7. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 946 |
| Nov 23 | 2 | 911 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 007 |
| Mar 24 | 1 | 1 055 |
| Apr 24 | 2 | 1 107 |
| May 24 | 5 | 1 113 |
| Jun 24 | 1 | 778 |
| Jul 24 | 1 | 1 032 |
| Aug 24 | 7 | 1 147 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 1 124 |
| Nov 24 | 4 | 1 148 |
| Dec 24 | 1 | 1 262 |
| Jan 25 | 1 | 1 376 |
| Feb 25 | 1 | 1 330 |
| Mar 25 | 2 | 1 263 |
| Apr 25 | 1 | 1 319 |
| May 25 | 4 | 1 240 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 020 |
| Aug 25 | 1 | 1 645 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 387 |
| Nov 25 | 2 | 1 407 |
| Dec 25 | 1 | 1 330 |
| Jan 26 | 3 | 1 541 |
| Feb 26 | 2 | 1 393 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 288 |
| Jul 26 | 1 | 1 422 |
| Aug 26 | 2 | 1 405 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 4 359 до 5 473 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | 4 359 | 5 600 000 AED | 1 285 | Готовое | |
| 4 августа 2026 г. | 4 359 | 6 650 000 AED | 1 525 | Готовое | |
| 9 июля 2026 г. | 4 359 | 6 200 000 AED | 1 422 | Готовое | |
| 19 июня 2026 г. | 5 241 | 6 750 000 AED | 1 288 | Готовое | |
| 25 февраля 2026 г. | 5 473 | 7 700 000 AED | 1 407 | Готовое | |
| 24 февраля 2026 г. | 4 359 | 6 015 000 AED | 1 380 | Готовое | |
| 20 января 2026 г. | 4 650 | 7 200 000 AED | 1 548 | Готовое | |
| 15 января 2026 г. | 4 505 | 6 650 000 AED | 1 476 | Готовое | |
| 7 января 2026 г. | 4 650 | 7 166 898 AED | 1 541 | Готовое | |
| 12 декабря 2025 г. | 4 359 | 5 800 000 AED | 1 330 | Готовое | |
| 25 ноября 2025 г. | 4 359 | 5 670 000 AED | 1 301 | Готовое | |
| 21 ноября 2025 г. | 4 359 | 6 600 000 AED | 1 514 | Готовое | |
| 28 октября 2025 г. | 4 650 | 6 682 500 AED | 1 437 | Готовое | |
| 23 октября 2025 г. | 4 359 | 5 830 000 AED | 1 337 | Готовое | |
| 18 августа 2025 г. | 4 650 | 7 650 000 AED | 1 645 | Готовое | |
| 10 июля 2025 г. | 6 076 | 6 200 000 AED | 1 020 | Готовое | |
| 30 мая 2025 г. | 5 521 | 7 050 000 AED | 1 277 | Готовое | |
| 16 мая 2025 г. | 4 650 | 6 200 000 AED | 1 333 | Готовое | |
| 12 мая 2025 г. | 4 655 | 5 600 000 AED | 1 203 | Готовое | |
| 5 мая 2025 г. | 5 336 | 6 300 000 AED | 1 181 | Готовое | |
| 10 апреля 2025 г. | 4 359 | 5 750 000 AED | 1 319 | Готовое | |
| 17 марта 2025 г. | 4 650 | 5 650 000 AED | 1 215 | Готовое | |
| 10 марта 2025 г. | 4 650 | 6 100 000 AED | 1 312 | Готовое | |
| 14 февраля 2025 г. | 4 359 | 5 800 000 AED | 1 330 | Готовое | |
| 15 января 2025 г. | 4 359 | 6 000 000 AED | 1 376 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches - Lila Community
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches - Lila Community?
1 355 AED за квадратный фут и 6,43 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 415 AED за квадратный фут по 14 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 4 359 до 5 473 квадратных футов.
Цены в здании Arabian Ranches - Lila Community растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 355 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько сделок реестр держит по зданию Arabian Ranches - Lila Community?
Всего 393, из них 14 за последние двенадцать месяцев, в период с 2 апреля 2014 г. по 12 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 393 зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches - Lila Community, из них 57 приходится на последние три года и 14 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 апреля 2014 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches - Lila Community?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Arabian Ranches - Lila Community?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Arabian Ranches - Lila Community.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Arabian Ranches - Lila Community, Wadi Al Safa 7. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Wadi Al Safa 7 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.