Зарегистрированные сделки
Arabian Ranches- Rosa Community: цены продаж
Arabian Ranches II, Wadi Al Safa 7, Дубай
В здании Arabian Ranches- Rosa Community за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 250 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 января 2026 г.
- 1 250 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 29 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 7. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 779 |
| Nov 23 | 1 | 815 |
| Dec 23 | 2 | 853 |
| Jan 24 | 3 | 912 |
| Feb 24 | 2 | 817 |
| Mar 24 | 1 | 1 066 |
| Apr 24 | 6 | 1 007 |
| May 24 | 1 | 1 002 |
| Jun 24 | 1 | 891 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 031 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 108 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 081 |
| Jan 25 | 1 | 968 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 318 |
| Apr 25 | 5 | 1 339 |
| May 25 | 3 | 1 299 |
| Jun 25 | 1 | 1 213 |
| Jul 25 | 4 | 1 275 |
| Aug 25 | 1 | 1 203 |
| Sep 25 | 1 | 1 195 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 383 |
| Jan 26 | 1 | 1 117 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 6 544 до 8 867 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 января 2026 г. | 8 867 | 9 900 000 AED | 1 117 | Готовое | |
| 11 декабря 2025 г. | 6 544 | 9 050 000 AED | 1 383 | Готовое | |
| 1 сентября 2025 г. | 7 387 | 8 825 000 AED | 1 195 | Готовое | |
| 1 августа 2025 г. | 8 061 | 9 700 000 AED | 1 203 | Готовое | |
| 21 июля 2025 г. | 8 200 | 12 200 000 AED | 1 488 | Готовое | |
| 16 июля 2025 г. | 6 544 | 8 550 000 AED | 1 306 | Готовое | |
| 14 июля 2025 г. | 9 718 | 11 200 000 AED | 1 152 | Готовое | |
| 3 июля 2025 г. | 6 673 | 8 300 000 AED | 1 244 | Готовое | |
| 19 июня 2025 г. | 7 583 | 9 200 000 AED | 1 213 | Готовое | |
| 27 мая 2025 г. | 7 578 | 15 000 000 AED | 1 979 | Готовое | |
| 6 мая 2025 г. | 6 544 | 8 500 000 AED | 1 299 | Готовое | |
| 2 мая 2025 г. | 8 532 | 9 200 000 AED | 1 078 | Готовое | |
| 23 апреля 2025 г. | 6 869 | 8 200 000 AED | 1 194 | Готовое | |
| 18 апреля 2025 г. | 6 889 | 9 700 000 AED | 1 408 | Готовое | |
| 16 апреля 2025 г. | 7 578 | 10 150 000 AED | 1 339 | Готовое | |
| 3 апреля 2025 г. | 7 233 | 9 900 000 AED | 1 369 | Готовое | |
| 2 апреля 2025 г. | 6 544 | 8 000 000 AED | 1 222 | Готовое | |
| 20 марта 2025 г. | 8 459 | 8 500 000 AED | 1 005 | Готовое | |
| 7 марта 2025 г. | 6 741 | 11 000 000 AED | 1 632 | Готовое | |
| 23 января 2025 г. | 8 372 | 8 100 000 AED | 968 | Готовое | |
| 30 декабря 2024 г. | 7 772 | 8 400 000 AED | 1 081 | Готовое | |
| 24 октября 2024 г. | 6 544 | 7 250 000 AED | 1 108 | Готовое | |
| 26 августа 2024 г. | 7 642 | 7 600 000 AED | 995 | Готовое | |
| 20 августа 2024 г. | 6 741 | 7 200 000 AED | 1 068 | Готовое | |
| 13 июня 2024 г. | 7 824 | 6 975 000 AED | 891 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabian Ranches- Rosa Community
За сколько продаются объекты в здании Arabian Ranches- Rosa Community?
В здании Arabian Ranches- Rosa Community за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 250 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 6 544 до 8 867 кв. фт, а последняя сделка датирована 29 января 2026 г.
Цены в здании Arabian Ranches- Rosa Community растут или падают?
В здании Arabian Ranches- Rosa Community за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 29 января 2026 г.
Сколько сделок по зданию Arabian Ranches- Rosa Community есть в реестре?
Всего 254, из них 2 за последние двенадцать месяцев, в период с 25 марта 2014 г. по 29 января 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabian Ranches- Rosa Community: 254, из них 42 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 марта 2014 г., самая свежая 29 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Ranches- Rosa Community?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabian Ranches- Rosa Community: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabian Ranches- Rosa Community.
Подберите мне квартиру здесь
Arabian Ranches- Rosa Community, Wadi Al Safa 7: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Wadi Al Safa 7: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.