Зарегистрированные сделки
Rukan - Building A: цены продаж
Rukan, Wadi Al Safa 7, Дубай
Rukan - Building A продаётся по 910 AED за квадратный фут при медианной цене 400 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 12 из 24 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 910 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 400 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 24
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 7. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 954 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 576 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 787 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 698 |
| Jul 24 | 2 | 843 |
| Aug 24 | 6 | 900 |
| Sep 24 | 8 | 883 |
| Oct 24 | 8 | 931 |
| Nov 24 | 8 | 1 031 |
| Dec 24 | 7 | 952 |
| Jan 25 | 6 | 1 069 |
| Feb 25 | 7 | 1 010 |
| Mar 25 | 3 | 1 183 |
| Apr 25 | 6 | 1 186 |
| May 25 | 4 | 1 035 |
| Jun 25 | 5 | 721 |
| Jul 25 | 5 | 1 120 |
| Aug 25 | 7 | 1 010 |
| Sep 25 | 3 | 1 217 |
| Oct 25 | 2 | 1 293 |
| Nov 25 | 7 | 1 131 |
| Dec 25 | 4 | 1 072 |
| Jan 26 | 3 | 1 251 |
| Feb 26 | 2 | 1 092 |
| Mar 26 | 2 | 1 090 |
| Apr 26 | 2 | 1 359 |
| May 26 | 1 | 971 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 910 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 349 до 1 166 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 12 | 525 тыс. AED | 1 322 | 392 |
| С одной спальней | 8 | 685 тыс. AED | 1 111 | 656 |
| С двумя спальнями | 3 | 850 тыс. AED | 971 | 883 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,25 млн AED | 1 072 | 1 166 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С одной спальней | 440 | 400 000 AED | 910 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 873 | 848 000 AED | 971 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | Студия | 349 | 550 000 AED | 1 576 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 446 | 510 000 AED | 1 142 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 485 | 590 000 AED | 1 217 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 883 | 850 000 AED | 963 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 692 | 830 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 793 | 780 000 AED | 984 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 750 | 656 095 AED | 875 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 360 | 450 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 391 | 550 000 AED | 1 406 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 656 | 650 000 AED | 990 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 933 | 1 000 000 AED | 1 071 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 392 | 560 500 AED | 1 431 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 166 | 1 250 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 515 | 580 000 AED | 1 125 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 656 | 720 000 AED | 1 097 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | Студия | 481 | 525 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 354 | 524 501 AED | 1 482 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С одной спальней | 703 | 795 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | Студия | 377 | 501 500 AED | 1 330 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | Студия | 354 | 465 000 AED | 1 313 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Студия | 466 | 500 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 502 | 760 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 484 | 600 000 AED | 1 239 | Готовое |
Частые вопросы о здании Rukan - Building A
За сколько продаются объекты в здании Rukan - Building A?
910 AED за квадратный фут и 400 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 128 AED за квадратный фут по 24 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 349 до 1 166 квадратных футов.
Цены в здании Rukan - Building A растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 910 AED за квадратный фут против 1 142 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Rukan - Building A?
Медиана 525 тыс. AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 322 AED за квадратный фут при медианной площади 392 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 213 зарегистрированных сделок в здании Rukan - Building A, из них 117 приходится на последние три года и 24 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 ноября 2016 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rukan - Building A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Rukan - Building A?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Rukan - Building A.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Rukan - Building A, Wadi Al Safa 7. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Wadi Al Safa 7 ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.